Redevco startet europaweite Strategie für Fachmarktzentren
Die Immobiliengesellschaft Redevco hat die Auflegung seines geschlossenen „Redevco European Retail Parks Fund“ bekannt gegeben. Dieses neue Anlagevehikel konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger, auf Convenience-Produkte ausgerichteter Fachmarktzentren in Kontinentaleuropa und Großbritannien. Die Strategie fußt auf Kapitalzusagen in Höhe von 500 Millionen Euro von CBRE Investment Management (CBRE IM) Indirect Real Estate Strategies im Namen globaler institutioneller Investoren sowie auf einem Co-Investment von Redevco selbst.
Der Core+-Fonds zielt darauf ab, ein Portfolio dominanter städtischer Fachmarktzentren aufzubauen, die an wichtige Einzelhändler aus den Segmenten Lebensmittel, Baumärkten und Discountern vermietet sind. Die Strategie sei darauf ausgelegt, durch aktives Asset Management und einen starken Nachhaltigkeitsfokus stabile Erträge und langfristige Wertschöpfung zu erzielen.
Sasha Silver, Head of Global Client Group bei Redevco, sagt: „Die Auflegung des ,Redevco European Retail Parks Fund‘ erfolgt zu einem attraktiven Zeitpunkt für Investitionen in eine widerstandsfähige und renditestarke Anlageklasse. Investoren kehren mit gezielten neuen Allokationen zum Einzelhandel zurück. Insbesondere geht es um Konzepte, die den Einzelhandel weiterentwickeln, um die Bedürfnisse heutiger Verbraucher und Nutzer besser zu erfüllen. Zugleich ist dies auch ein entscheidender Moment in der Entwicklung von Redevco, da wir unsere Plattform weiter für externes institutionelles Kapital öffnen. Mit CBRE Investment Management als unserem strategischen Partner freuen wir uns auf die Zusammenarbeit mit Investoren, die unsere langfristige Vision für einen nachhaltigen, zukunftssicheren städtischen Einzelhandel teilen.“
Der Fonds startet mit einem Seedportfolio von rund 200 Millionen Euro, verteilt auf fünf Objekte in Belgien und Großbritannien, sowie einer zusätzlichen Pipeline mit fortgeschrittenen Projekten in anderen Zielländern wie Deutschland, Spanien, Portugal, Frankreich und den Niederlanden. Diese Investmentpipeline umfasst auch ein Volumen von 200 Millionen Euro, das sich bereits in Exklusivität befinde.
Das Unternehmen verwaltet derzeit Einzelhandelsparks im Wert von rund 5,5 Milliarden Euro und verfügt über mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung als Spezialist für diese Anlageklasse. (DFPA/mb)
Redevco B.V. ist ein europäisches Investmentmanagementunternehmen mit Schwerpunkt Immobilien in städtischen Gebieten.