Zwei Jahre nach dem Roll-out des Mezzanine-Fonds setzt der Luxemburger Asset- und Investment-Spezialist REInvest Asset Management seinen Wachstumskurs im Bereich der Immobilienfinanzierung fort und initiiert einen Whole-Loan-Fonds, um auf aktuelle Marktbedürfnisse zu reagieren und das bestehende Produktangebot zu erweitern.
Der neue Fonds fokussiert sich primär auf Büroimmobilien in bevorzugten Lagen, erlaube jedoch eine selektive Beimischung weiterer Nutzungsarten. Geplant ist eine gezielte und strategische Vergabe von Whole-Loans mit Ticketgrößen von bis zu 20 Millionen Euro pro Objekt. Die hohe Nachfrage nach alternativen Investmentlösungen führte laut Unternehmen bereits vor dem offiziellen Start zur vollständigen Platzierung des Fonds, welcher ab dem zweiten Quartal 2025 handlungsfähig sei.
Die strategische Erweiterung des Investmentspektrums unterstreiche die Bedeutung alternativer Finanzierungsstrukturen und alternativer Finanzierer in einem sich wandelnden Marktumfeld. Die steigenden regulatorischen Anforderungen für klassische Kreditgeber sowie der wachsende Bedarf institutioneller Investoren an planbaren und renditestarken Investmentlösungen machten Whole-Loan-Strukturen zunehmend attraktiv und bieten Lösungen für Projektentwickler und Bestandshalter, die in der aktuellen Marktsituation neue Finanzierungspartner benötigen.
„Unser neuer Whole-Loan-Fonds bedient gezielt die Bedürfnisse unserer Investoren nach stabilen und kalkulierbaren Cashflows bei gleichzeitig kalkulierbarem Risiko. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienfinanzierung und unserem tiefen Verständnis für nachhaltige Investitionen schaffen wir Mehrwerte für alle Beteiligten“, sagt Martin Nolting, Executive Director Business Development bei REInvest.
Aufgelegt wurde der Fonds nach Luxemburger Recht. Die Verwaltung übernimmt REInvest Asset Management, die auch für das Monitoring, die Risikobewertung und die Steuerung der Finanzierungsmaßnahmen verantwortlich zeichnet.
Angesichts der hohen Marktnachfrage prüfe das Unternehmen bereits weitere Debt-Fonds, um sein Angebot auszubauen. (DFPA/mb1)
REInvest Asset Management S.A. wurde 2017 in Luxemburg als Immobilien-Spezialist für strategisches sowie operatives Asset- und Investment-Management gegründet. Die Kernkompetenz des Unternehmens liegt im ganzheitlichen Handling und Monitoring von Immobilienlebenszyklen und Anlagevehikeln. Im Vordergrund stehen dabei Individuallösungen mit Single-Fund-Prinzip.
