Der Investment- und Asset-Manager Quadoro und der Vermögensverwalter EB-SIM haben gemeinsam eine Umfrage zur Bedeutung von Sachwertanlagen im Private Banking unterstützt. Ziel war es herauszufinden, welche Anlageklassen, Strukturen und Renditeerwartungen Banken im Jahr 2026 für ihre vermögenden Privatkunden als relevant einschätzen. Insgesamt nahmen an der Umfrage des „Private Banking Magazin“, Rueckerconsult und Scope Fund Analysis 43 Private-Banking-Einheiten teil, überwiegend aus Vermögensverwaltung, Privatbanken und entsprechenden Wealth-Management-Bereichen.
Die Ergebnisse zeigen: Sachwertanlagen bleiben für Banken ein zentraler Bestandteil des Beratungsportfolios. Besonders gefragt sind Wohn- und Logistikimmobilien in Deutschland und Europa sowie Energie- und Verkehrsinfrastruktur. Eltif-Strukturen gewinnen in vielen Banken zunehmend an Bedeutung. Dies dürfte sich auch auf die Relevanz von offenen Infrastruktur Sondervermögen auswirken, die bislang noch vergleichsweise wenig in Bankportfolios vertreten sind. Der Markt verdeutlicht, dass regulierte Sondervermögen – etwa aufgrund ihrer Transparenz, Risikosteuerung und Stabilität – langfristig in den Anlegerfokus rücken dürften. Für Quadoro und EB-SIM bestätigt dies die strategische Ausrichtung auf regulierte Fondslösungen.
Wichtigste Ergebnisse der Umfrage im Überblick: Immobilien- und Infrastrukturprodukte verzeichnen insgesamt konstante bis leicht steigende Platzierungsvolumina. Bei den Anlagezielen dominieren Werterhalt und Diversifikation deutlich – die Gesamtrendite ist nachrangig. Offene semi liquide und geschlossene Vehikel bleiben führend.
Die Renditeanforderungen (Zielkorridore) liegen bei Immobilien am häufigsten bei vier bis fünf Prozent Internal Rate of Return (IRR), bei Infrastruktur liegt der Schwerpunkt bei fünf bis sieben Prozent IRR sowie im Bereich Private Equity bei überwiegend mehr als sieben Prozent IRR. Rund 60 Prozent der Vertriebsprozesse sind bereits ganz oder teilweise digitalisiert. (DFPA/mb)
Die Quadoro-Unternehmensgruppe ist ein unabhängiger Investment- und Asset Manager mit Fokus auf Sachwertinvestitionen in den Bereichen Immobilien und Erneuerbare Energien. Die Quadoro Investment GmbH ist als Kapitalverwaltungsgesellschaft nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) reguliert und bietet institutionellen sowie privaten Investoren Zugang zu professionell verwalteten Investmentprodukten. Die Quadoro GmbH verantwortet das operative Asset Management und die Projektentwicklung.
