Schroder Property kauft für 34 Millionen Euro Berliner Bürogebäude
Das Objekt wechselt für rund 34 Millionen Euro von dem institutionellen Investor Patron Capital und seinem Joint Venture Partner Suprema an die Vermögensverwaltungsgesellschaft. Dadurch kann Schroder Property einen weiteren Zukauf für den offenen Immobilienfonds Europa Direkt, ein Investitionsvehikel der Zürich Anlagestiftung, verbuchen.
Das Bürogebäude wurde 1971 speziell für den Allgemeinen Deutschen Nachrichtendienst (ADN) errichtet und ist nun zu modernen, loftartigen Büros ausgebaut worden. Langfristig ist der Neuerwerb an den Online-Händler Zalando vermietet. Das Eckgebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz und ist damit sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Immobilie wurde für 2.200 Euro pro Quadratmeter und einer Anfangsrendite von 6,6 Prozent erworben.
„Der Ankauf des historischen Gebäudes in einem der am schnellsten wachsenden Bezirke Berlins ist ein guter Diversifikator für das deutsche Portfolio des Immobilien Europa Direkt. Mit der Transaktion sind wir mit unserer europäischen Akquisitionsstrategie für den Fonds nun einen Schritt weiter. Wir sind davon überzeugt, dass die Immobilie einen positiven Beitrag zur Fondsentwicklung leisten wird“, sagt Tony Smedley, Leiter für kontinentaleuropäische Investments bei Schroder Property.
„Seit wir das Gebäude 2011 gemeinsam mit Suprema übernommen haben, wurden umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen, weshalb wir das Gebäude in einem erstklassigen Zustand voll vermieten konnten. Suprema ist seit langem unser Partner und steht beispielhaft für die erfolgreiche Zusammenarbeit in Joint Ventures“, kommentiert Christoph Ignaczak, Investment Director bei Patron Capital.
Quelle: Pressemitteilung Schroder Property
Schroder Property ist mit Büros in Frankfurt am Main, London, Amsterdam, Mailand, Jersey, Paris, Luxemburg, Stockholm und Zürich vertreten und beschäftigt circa 100 Mitarbeiter. Schroders Property verwaltet über 14,5 Milliarden Euro. Das Team in Deutschland mit circa 15 Mitarbeitern managt eine Auswahl von offenen und geschlossenen Immobilienfonds mit sowohl diversifizierten als auch fokussierten Portfolios. (MLN1)
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