Terra Real Estate Manager erweitert Zusammenarbeit mit Versorgungswerk
Das Immobilienunternehmen Terra Real Estate Manager hat Verträge zur Ausweitung der Zusammenarbeit mit einem Versorgungswerk geschlossen. Gegenstand der Vereinbarungen ist der Abschluss von Fonds beziehungsweise Gesellschaftsverträgen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 170 Millionen Euro.
Die Investitionen erfolgen im Rahmen der Entwicklung des neuen Kölner Stadtquartiers Rondorf Nord-West. Bei der vertraglichen Vereinbarung mit dem Investor wurden zwei Investmentstrukturen umgesetzt: Zum einen der geschlossene Spezial-Fonds „Terra IF 7 Stadtquartier Köln-Rondorf GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“, ein Artikel-8-Fonds mit langfristiger Ausrichtung. Ziel des Fonds sei es, nachhaltig stabile Ausschüttungsrenditen zu erzielen. Hierfür wurden Grundstücke im Bebauungsgebiet Rondorf Nord-West erworben, die im Sinne eines Develop-to-hold-Ansatzes entwickelt, bebaut und langfristig im Bestand gehalten werden.
Geplant sind zehn Baufelder mit rund 200 Wohneinheiten. Das Nutzungskonzept umfasst freifinanzierten und öffentlich geförderten Geschosswohnungsbau sowie freifinanzierte Einfamilienhäuser in Form von Reihen- und Doppelhaushälften zur Vermietung.
Ergänzend dazu wurde eine Projektentwicklungsgesellschaft gegründet. Auf fünf Baufeldern entstehen rund 100 Wohneinheiten, bestehend aus freifinanziertem Geschosswohnungsbau sowie Reihenhäusern, die nach Fertigstellung veräußert werden.
Die Gesamtentwicklung und Erschließung des Baugebiets Rondorf Nord-West erfolgt durch die Projektentwicklungsgesellschaft Amelis, ein Joint Venture der Amand Landentwicklung und der Aurelis Real Estate. Amelis hat das Stadtquartier in enger Abstimmung mit der Stadt Köln entwickelt und geplant und fungiert zudem als Erschließungsträger. Terra Real Estate Manager übernimmt für die erworbenen Grundstücke die Rolle des Fonds- und Asset-Managers sowie des projektverantwortlichen Service-Developers und ist für die Steuerung und erfolgreiche Umsetzung der Bauprojekte verantwortlich. Zu den Aufgaben zählen ebenso die spätere Bewirtschaftung und Bestandshaltung. (DFPA/mb)
Die Terra Kapitalverwaltung AG aus Köln ist im Bereich Immobilieninvestments tätig und setzt dabei auf Sicherheit und Nachhaltigkeit für institutionelle Investoren. Das Unternehmen ist auf den Bereich Sozial-, Bildungs- und attraktive Wohnimmobilien spezialisiert. Als operative Einheit innerhalb von TERRA Real Estate Manager betreut TERRA Immobilien Management Wohn- und Sozialimmobilien entlang des gesamten Lebenszyklus.