TSO Europe Funds: US-Gewerbeimmobilienfonds genehmigt
Der Verkaufsprospekt für den Immobilienfonds „TSO-DNL Active Property, LP“ wurde von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht gebilligt. Die Beteiligungsgesellschaft ist in der Rechtsform einer Limited Partnership (LP) nach dem Recht des US-Bundesstaates Georgia organisiert.
Deutsche Anleger haben mit dieser nach dem Vermögensanlagengesetz vertriebenen Anlage die Möglichkeit, sich an einer im Immobilienbereich aktiv und operativ tätigen Gesellschaft zu beteiligen. Es ist geplant, Eigenkapital in Höhe von 125 Millionen US-Dollar zu platzieren. Dieses Gesamtplatzierungsvolumen kann bei entsprechender Nachfrage auf maximal 225 Millionen US-Dollar erhöht werden. Der Vertrieb wird ausschließlich durch die DNL Real Invest AG (Düsseldorf) durchgeführt.
Die Anlagestrategie des „TSO-DNL Active Property, LP“ sieht Investitionen über Tochterunternehmen in „unterbewertete Gewerbeimmobilien“ im Südosten der USA vor. Hierbei sollen entweder Grundstücke erworben und neu bebaut oder bereits bestehende Gewerbeobjekte saniert beziehungsweise umgebaut, operativ betrieben und schließlich veräußert werden. Während der Bewirtschaftungsphase sollen die Anleger eine Vorzugsausschüttung von acht Prozent pro Jahr erhalten.
Quelle: Pressemitteilung TSO Europe Funds
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang vier geschlossene US-Immobilienfonds mit einem Eigenkapital in Höhe von circa 200 Millionen US-Dollar aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert wurden. (TH1)