Umfrage: Standortfördergesetz beeinflusst Investitionsstrategien
Das neue Standortfördergesetz stößt bei institutionellen Investoren und Asset Managern auf breite Zustimmung und wirkt sich bereits auf konkrete Anlageentscheidungen aus. Laut einer Blitzumfrage der Service-KVG im Immobilienbereich Intreal und dem Immobilienberatungsunternehmen Wüest Partner hat rund ein Drittel der Befragten seine Investmentstrategie angepasst.
Wie die beiden Unternehmen mitteilten, bewerten 68 Prozent der 38 befragten Marktteilnehmer das Gesetz positiv und sehen darin einen wichtigen Impuls für künftige Investitionen. Etwa 26 Prozent prüfen den Einstieg in neue Assetklassen, 24 Prozent planen eine Erweiterung bestehender Fondsstrategien. Mehr als ein Fünftel der Asset Manager und Investoren bereitet demnach konkret die Auflage neuer Fonds vor, weitere 16 Prozent befinden sich in der Entscheidungsphase.
Besonders gefragt sind Investitionen in Energieinfrastruktur. Das größte Potenzial sehen die Befragten in Photovoltaik (56,8 Prozent) sowie in Batteriespeichern (54,1 Prozent). Private Debt (16,2 Prozent) und Windenergie (10,8 Prozent) folgen mit deutlichem Abstand. Vor allem kombinierte Projekte aus Photovoltaik und Speichern („Colocation“) gelten als strategisch attraktiv.
Als wichtigste Entscheidungsfaktoren nennen die Teilnehmer das Rendite-Risiko-Profil (78 Prozent) und regulatorische Klarheit (76 Prozent). Verlässliche Rahmenbedingungen seien entscheidend, um institutionelles Kapital in Infrastrukturprojekte zu lenken, hieß es. (DFPA/abg)
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ist eine auf Immobilien-Investmentprodukte spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet Asset Managern, Vermögensverwaltern, Projektentwicklern und Bestandshaltern die Auflage und Administration von KAGB-regulierten Immobilienfonds an. Intreal wurde 2009 gegründet und ist ein Tochterunternehmen der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH.
Die W&P Immobilienberatung GmbH (Wüest Partner Deutschland) wurde 2007 gegründet und verfügt über Standorte in Frankfurt am Main, Berlin und Hamburg. Im Fokus der Geschäftstätigkeit von Wüest Partner in Deutschland stehen die Bewertung von Immobilienportfolios und Einzelobjekten.