Union Investment sieht in Bürogebäude-Verkauf Signalwirkung für Bürotransaktionen in Europa
Der Asset Manager Union Investment hat für den offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniImmo: Global“ das Bürogebäude „West-Park“ in Zürich an die PSP Real Estate AG verkauft – ein positives Signal für die den Transaktionsmarkt in Europa, teilt das Unternehmen mit.
Die im Jahr 2002 fertiggestellte Zürcher Immobilie „West-Park“ zählte seit 2009 zum Portfolio des Fonds. Auch aufgrund der positiven Entwicklung des Schweizer Franken im Vergleich zum Euro konnte das Bürogebäude mit einem Plus von rund 100 Prozent gegenüber dem damaligen Kaufpreis veräußert werden. Der Verkaufspreis von 216,5 Millionen Schweizer Franken (222,8 Millionen Euro) liegt auf dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert.
„Der Verkauf ist bisher eine der größten Büroimmobilientransaktionen dieses Jahres in Kontinentaleuropa. Er zeigt, dass der Transaktionsmarkt in Bewegung gerät und nun Zug um Zug auch wieder Top-Objekte zu angemessenen Konditionen gehandelt werden können. Für unsere Ankaufsziele wie auch für weitere geplante Verkäufe aus unserem hochwertigen Bestandsportfolio werten wir dies als sehr positives Signal“, sagt Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH bei Union Investment.
Das Multi-Tenant-Bürogebäude „West-Park“ liegt im Teilmarkt „Zürich West“, einem ehemaligen Industriequartier, das sich in den vergangenen Jahren zu einem modernen und attraktiven Wohn- und Bürostandort entwickelt hat. Das Gebäude hat eine Mietfläche von insgesamt rund 27.100 Quadratmetern und 130 Stellplätze. Es ist aktuell zu 97 Prozent vermietet und verfügt über ein „BREEAM Exzellent“ Nachhaltigkeitszertifikat. (DFPA/JF1)
Die Union Asset Management Holding AG (Union Investment) mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe.