Der Immobilien- und Investmentmanager Urban Partners hat die Auflage seines „Urban Partners Regeneration Fund“ bekannt gegeben. Strategische Partner sind Copenhagen Infrastructure Partners (CIP) und die Viessmann Generations Group (Viessmann). Außerdem wird der Fonds von den institutionellen Ankerpartnern PensionDanmark und SamPension unterstützt.
Der Fonds sei darauf ausgerichtet, Brachflächen in gemischt genutzte Quartiere zu entwickeln. Damit leiste er einen Beitrag zur Bewältigung der strukturellen Herausforderungen, vor denen europäische Städte angesichts wachsender Urbanisierung und demografischen Wandels zunehmend stehen. Mit Kapitalzusagen einer in dieser Kombination einzigartigen Investorengruppe hat der Urban Partners Regeneration Fund sein erstes Closing erreicht und verfügt zum Start über eine Investitionskapazität von bis zu 650 Millionen Euro Eigenkapital, das sich aus Primärkapital und Kapital aus Co-Investitionen zusammensetzt. Weitere Closings sind im Laufe dieses Jahres geplant.
Infolge zunehmender Urbanisierung wird die Bevölkerung in europäischen Städten bis 2050 voraussichtlich um rund 42 Millionen Menschen wachsen. Dieser Bevölkerungszuwachs wird die Nachfrage nach Wohnraum und nachhaltigen Stadtquartieren zusätzlich verstärken. Das eröffne ein geschätztes Investitionspotenzial von 158 Milliarden Euro für groß angelegte Revitalisierungsprojekte, mit denen Brachflächen – etwa ehemalige Bahn- oder Industrieareale – in multifunktionale Quartiere mit sozial gemischter Bewohnerschaft umgewandelt werden.
Der „Regeneration Fund“ ziele auf diese aufstrebende Anlageklasse ab. Er bringt institutionelles Kapital mit den Anforderungen von Städten zusammen. Der Fonds sei auf langfristige Bestandshaltung ausgelegt und konzentriert sich auf wachstumsstarke Städte in den nordischen Ländern, Deutschland und dem Vereinigten Königreich; Projekte in Kopenhagen, Hamburg, München, Stockholm und London sind laut Unternehmen in Vorbereitung. (DFPA/mb)
Urban Partners ist ein europäischer Immobilien- und Investmentmanager, der seit über zwei Jahrzehnten urbane Immobilien in Nordeuropa entwickelt und betreibt.
