US-Pensionsfonds: Feldberg Capital sichert sich Logistik-Joint-Venture
Der Real Estate Investment Manager Feldberg Capital ist ein Logistik-Joint-Venture mit Teacher Retirement System of Texas (TRS), einem der größten öffentlichen Pensionsfonds in den Vereinigten Staaten, eingegangen. TRS und Feldberg stellen zunächst rund 100 Millionen Euro an Eigenkapital zur Verfügung und ermöglichten damit Investitionen in Projektentwicklungen im deutschen Logistikimmobiliensektor in Höhe von insgesamt 200 Millionen Euro. Damit unterstreichen sie laut eigener Angabe ihr Vertrauen in das attraktive Risiko-Rendite-Profil des Logistiksektors in Deutschland.
Die Umsetzung erfolgt über die kürzlich von Feldberg Capital aufgelegte Mid-Box-Plattform, die auf Objektvorhaben mit einer Fläche zwischen 10.000 Quadratmetern und 50.000 Quadratmetern abzielt. Der Investitionsschwerpunkt liege auf Projektentwicklungen in Regionen Deutschlands, die eine robuste Nachfrage und eine hervorragende Infrastrukturanbindung aufweisen. Die ersten Investitionen werden derzeit einer fortgeschrittenen Due Diligence unterzogen.
„Die Zusammenarbeit mit TRS stellt einen wichtigen Meilenstein für Feldberg Capital dar und ist eine starke Bestätigung unserer Plattformstrategie“, kommentiert Rodney Bysh, CEO und Managing Partner von Feldberg Capital. „Der deutsche Logistikmarkt bietet derzeit aufgrund sinkender Grundstückspreise, anhaltender Nutzernachfrage, äußerst niedrigen Leerstandsraten und einem steigenden Bedarf an modernen, mittelgroßen Logistikimmobilien unter 50.000 Quadratmeter besonders attraktive Chancen. Gemeinsam mit zuverlässigen Partnern wollen wir diese nutzen", ergänzt Robert Bahr, Managing Director bei Feldberg Capital. (DFPA/mb)
Die Feldberg Capital GmbH ist ein inhabergeführter Immobilien-Investmentmanager mit Büros in Frankfurt am Main, Berlin und London. Zu den Kunden zählen institutionelle Investoren, Family Offices und vermögende Privatpersonen. Das Leistungsspektrum umfasst die Bereiche Investment, Development, Asset- und Portfolio-Management.