Values und Delin gründen europäisches Logistik-Joint-Venture
Values Real Estate (Values) und Delin Property (Delin) bündeln ihre Kräfte und gründen ein gemeinsames Joint Venture zur Strukturierung, Investition und zum Management von Logistikimmobilien-Investmentprodukten für institutionelle Investoren in der DACH-Region (Deutschland, Österreich und Schweiz) Das Joint Venture dient als europaweite Plattform für die strategische Steuerung und für künftige Investitionslösungen in mehreren Kernmärkten im Bereich Logistik.
Der initiale Fokus liegt auf einer Core/Core+-Logistikstrategie in Spanien, die als erstes gemeinsames Produkt in Form eines Separate Managed Accounts (SMA) beziehungsweise alternativ als Club-Deal umgesetzt wird.
Delin bringt seine operative und marktseitige Expertise insbesondere in Spanien, den Niederlanden und dem Vereinigten Königreich ein, während VALUES seine starke Position im deutschen Markt und seine etablierte institutionelle Investorenbasis beisteuert. Gemeinsam entsteht eine Plattform, die Investoren ein konsistentes, länderübergreifendes Investitionsangebot im Bereich Logistik sowie eine lokale, marktnah aufgestellte Umsetzung auf Asset-Ebene ermöglicht.
Als ersten Schritt legen Values und Delin ein SMA oder Club Deal für institutionelle Investoren auf. Das Vehikel investiert in eine spanische Logistik-Pipeline mit Core/Core+-Charakter. Im Mittelpunkt stehen Standorte in etablierten Logistikregionen wie Madrid, Barcelona und Valencia. Delin übernimmt innerhalb der Strategie die lokale Umsetzung in Spanien. Values bringt ebenfalls ihre Logistikexpertise aus bisherigen Investments in der Dach-Region ein und verantwortet maßgeblich die Finanzierung des Portfolios, den institutionellen Rahmen, die Investorenschnittstelle sowie die Implementierung eines konsistenten Portfolio Management. Der Kapitalfokus liegt auf institutionellen Investoren, insbesondere aus dem deutschsprachigen Raum.
Über das Spanien-Produkt hinaus beabsichtigt das Joint Venture, die Plattform auf weitere europäische Kernmärkte auszubauen. Dazu zählen insbesondere die Niederlande, die mittels SMA oder Club Deals erschlossen werden. Darüber hinaus ist die Auflage eines pan-europäischen Investmentvehikels mit einer Core/Core+-Strategie und den Zielmärkten Deutschland, Niederlande und Spanien vorgesehen. (DFPA/mb)
Values Real Estate ist ein in Deutschland und Österreich tätiges Projektentwicklungs- und Investmentunternehmen, das mit der eigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft die komplette Wertschöpfungskette des Immobilienmarktes aus einer Hand abbildet.