Der europäische Logistikimmobilienspezialist Verdion hat für den Fonds „VELF 2“ eine weitere Zusage im Wert von mehr als 100 Millionen Euro erhalten. Damit steigt das Gesamtkapital seines zweiten Value-Add-Fonds auf mehr als 300 Millionen Euro.
Das Closing erfolgte zum Jahresende zusätzlich zu einer bereits im September 2024 getätigten Zusage in Höhe von 150 Millionen Euro von CBRE Investment Management (CBRE IM) im Namen seiner Indirect Private Real Estate Division. Die ersten Closings von mehr als 75 Millionen Euro wurden ausschließlich von Investoren im Gründungsjahr der Verdion Flaggschiff-Fondsserie „VELF“ im Jahr 2020 getätigt. Die Kapitalbeschaffung ist noch nicht abgeschlossen.
Mit seiner Value-Add-Strategie fokussiert sich der „Verdion European Logistics Fund 2“ („VELF 2“) auf den Ankauf und die Neupositionierung unterkapitalisierter und optimierungsbedürftiger Logistikimmobilien an etablierten Standorten in ganz Nordeuropa. Für das Refurbishment und die Weiterentwicklung der Immobilien nutzt Verdion inhouse sein Team sowie seine technische Expertise.
Die Geschäftstätigkeiten dazu laufen bereits, nachdem Verdion erst kürzlich ein zweites Grundstück erworben und eine großflächige Vorvermietung an die Kosmetikvertriebsmarke Sæther in der Nähe der norddänischen Hafenstadt Helsingør vereinbart hatte. Das erste Objekt – ein Vertriebszentrum im Wert von 33,5 Millionen Euro im dänischen Städtedreieck Horsens – wurde Mitte vergangenen Jahres fertiggestellt. Weitere Akquisitionen seien geplant. Der Schwerpunkt dabei liegt neben Schweden, Dänemark und den Niederlanden insbesondere auch auf Deutschland.
Der erste Verdion-Fonds, „VELF 1“, wurde 2020 mit einem Volumen in Höhe von 158 Millionen Euro geschlossen. Der Fonds ist voll investiert und hat zusammen mit Fremdkapital mehr als 300 Millionen Euro in den Ankauf und die Optimierung von elf Logistikimmobilien in Deutschland, den Niederlanden, Dänemark und der Tschechischen Republik investiert. Nach dem Verkauf einer Immobilie für UPS in der Nähe des Prager Flughafens im Jahr 2022 sei der Verkaufsprozess weiterer Projekte in Deutschland und den Niederlanden weit fortgeschritten und werde voraussichtlich im ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein. (DFPA/mb1)
Verdion ist ein Investor, Entwickler und Asset Manager im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien.[nbsp] Das Unternehmen wurde im Januar 2010 gegründet. Neben der Firmenzentrale in London unterhält es weitere Büros in Frankfurt, Düsseldorf, Kopenhagen und Göteborg.
