Verifort Capital: BaFin gibt grünes Licht für AIF "VC Value Add Plus"
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat grünes Licht für den geschlossenen Publikums-AIF „VC Value Add Plus“ gegeben. Der Tübinger Immobilienfonds- und Asset-Manager Verifort Capital will den Vertrieb des Fonds in Kürze starten. Der alternative Investmentfonds (AIF) wird hauptsächlich in deutschen B- und C-Städten in Büro- und Gewerbeimmobilien investieren, die das Unternehmen mit einem „Manage-to-Green“-Ansatz aufwertet und wieder auf den Markt bringt.
Der neue Fonds verfolgt eine Value-Add-Strategie und fokussiert sich in ganz Deutschland auf Immobilien wie Büro-, Handels- oder Logistikgebäude mit Wertsteigerungspotenzial. Geplant ist eine Laufzeit von rund sechs Jahren. Ziel des Fonds sei es, die Objekte durch Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im Wert zu steigern und anschließend gewinnbringend zu veräußern. Eine wichtige Rolle spielten dabei Nachhaltigkeitsaspekte. Überdies strebe der Fonds größtmögliche Interessengleichheit an: So partizipiert Verifort Capital überwiegend erst am Ende der Fondslaufzeit, nachdem die Anleger die geplanten Renditen erzielt und überschießende Gewinne erwirtschaftet werden.
Strategie des AIF schaffe nachhaltigen Mehrwert
Durch Maßnahmen wie energetische Sanierungen sollen etwa bei den Mietnebenkosten Einsparpotenziale für die Mieter realisiert werden. Mit seinem Fokus auf nachhaltige Bestandsentwicklung handelt es sich bei dem Fonds um ein ESG-Produkt gemäß Artikel 8 der Offenlegungsverordnung mit einem klar definierten Investitionsansatz mit ökologischen und sozialen Aspekten.
Der Fonds strebt ein Fondsvolumen von 37,4 Millionen Euro an. Er richtet sich an Privatanleger mit einer Mindestbeteiligung von 5.000 Euro. Den Vertrieb des neuen AIF will Verifort Capital in Kürze starten. (DFPA/mb1)
Die Verifort Capital-Gruppe ist ein Immobilienfonds- und Asset-Manager mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Oder), Hamburg, Offenbach und Hauptsitz in Tübingen. Das Unternehmen hat sich auf die Bereiche Gewerbe- und Healthcare-Immobilien spezialisiert.