Verifort Capital beendet Zeichnung für Publikums-AIF und plant Folgefonds
Der Immobilienfonds- und Asset-Manager Verifort Capital hat seinen ersten Publikumsfonds „Verifort Capital HC1“ platziert. Rund 500 Anleger beteiligten sich mit rund 15 Millionen Euro Eigenkapital. Das Gesamtvolumen des Fonds beträgt rund 30 Millionen Euro. Verifort Capital selbst hat sich mit 1,6 Millionen Euro direkt an dem Fonds beteiligt.
Der in Zusammenarbeit mit der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft Adrealis im November 2020 aufgelegte Publikums-AIF investiert in Immobilien aus den Bereichen stationäre Pflegeheime, betreutes Wohnen, Tages- und ambulante Pflege.
Kurz nach Auflegung des „Verifort Capital HC1“ konnte das Fondsmanagement eine Einrichtung für betreutes Wohnen mit Tagespflege in Niedersachsen als erstes Objekt für den Fonds erwerben. Mit weiteren Einrichtungen hatte der AIF Anfang dieses Jahres seine geplante Risikomischung erreicht. „Aktuell sind wir in Verhandlungen für den Ankauf eines weiteren Objekts. Damit wäre der AIF dann nicht nur ausplatziert, sondern das Fondsvolumen auch komplett investiert“, sagt Frank M. Huber, CEO von Verifort Capital.
„Wir sind sehr zufrieden mit dem Vertriebsaufbau, bei dem wir zahlreiche neue Vertriebspartnerinnen und -partner in Deutschland und der Schweiz für Investitionen in Sachwerte gewinnen konnten“, sagt Rauno Gierig, CSO von Verifort Capital: „Die Assetklasse Healthcare-Immobilien hat ihre Krisenresistenz unter Beweis gestellt und den langfristigen Wachstumstrend bestätigt.“
Als Nachfolgefonds ist der Publikums-AIF „Verifort Capital HC2“ in Planung. Dabei handelt es sich um einen ESG-konformen Impact-Fonds nach Artikel 8, der das Spektrum der Sozialimmobilien erweitert, zum Beispiel um Ärztehäuser und Kitas. Außerdem plant Verifort Capital einen Gewerbe-AIF mit Value-Add-Ansatz, der unter anderem in die Assetklassen Nahversorgung, Büro und Logistik investiert. (DFPA/TH1)
Die Verifort Capital-Gruppe ist ein Immobilienfonds- und Asset-Manager mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Offenbach, Frankfurt (Oder) und Hauptsitz in Tübingen. Das Unternehmen hat sich auf die Bereiche Gewerbe- und Healthcare-Immobilien spezialisiert.