Wealthcap führt erfolgreiche Private-Banking-Fonds-Reihe fort
Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap startet zum Jahresbeginn den Vertrieb des Publikums-AIF „Wealthcap Immobilien Deutschland 46“. Wie seine Vorgänger richtet sich der als nachhaltig gemäß Artikel-8 der EU-Offenlegungsverordnung klassifizierte Fonds an vermögende Privatkunden, überwiegend aus dem Segment Wealth Management und Private Banking.
Der Single-Asset-Fonds „Wealthcap Immobilien Deutschland 46“ beinhaltet bereits ein Investitionsobjekt: das „Haus Postplatz“, eine gemischt genutzte Immobilie mit rund 18.500 Quadratmetern Nutzfläche im Zentrum von Dresden. Der Nutzungsmix umfasst Nahversorgung, Gastronomie, Fitness, Büro und Wohnen. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat das „Haus Postplatz“ als neunte Immobilie in Deutschland mit dem DGNB-Diamant-Zertifikat für ihre gestalterische und baukulturelle Qualität ausgezeichnet.
Ein breiter Mietermix trägt zur Diversifizierung bei: Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich Geschäfte aus den Bereichen Nahversorgung und Gastronomie. Im zweiten Stock ist ein Fitnessstudio. Im dritten bis sechsten Obergeschoss sind 68 Wohneinheiten untergebracht. Zudem verfügt das „Haus Postplatz“ über einen begrünten Innenhof, der allen Mietern offensteht.
Das Gebäude ist laut Wealthcap sehr gut an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden und liegt mitten in der sächsischen Metropole – und damit in der wirtschaftsstärksten Region der neuen Bundesländer. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Dresdner Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss und weitere Sehenswürdigkeiten der Dresdner Altstadt. Das Elbufer ist 700 Meter entfernt und der Altmarkt zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar.
„Unsere Anleger:innen zeigen nach wie vor ein großes Interesse an Immobilienbeteiligungen zur Depotbeimischung. Insbesondere im aktuellen Marktumfeld mit einer hohen Inflationsrate sind Sachwerte eine wichtige Beimischung im Investmentportfolio. Die Assetklasse Immobilien gilt dabei als Anker. Denn wer richtig diversifiziert, findet auch weiterhin resiliente Investments am deutschen Immobilienmarkt. Mit dem ,Wealthcap Immobilien Deutschland 46‘ verfolgen wir genau diese Strategie für unsere Anleger“, kommentiert Kristina Mentzel, Leiterin Vertrieb und Kundenmanagement bei Wealthcap, abschließend.
Anleger können sich ab einer Mindestzeichnungssumme von 20.000 Euro am „Wealthcap Immobilien Deutschland 46“ beteiligen. Für den Publikums-AIF wird bei geplanten Ausschüttungen von durchschnittlich circa 3,25 Prozent per annum eine Zielrendite von rund 4,0 Prozent (IRR) angestrebt. Die Regellaufzeit endet am 31. Dezember 2034 und beinhaltet eine Verlängerungsoption bis 2039. (DFPA/JF1)
Wealthcap ist ein Real Asset- und Investment-Manager mit mehr als 35 Jahren Erfahrung. Das Unternehmen mit Sitz in München verwaltet Assets in Höhe von rund zehn Milliarden Euro.