Wealthcap und BVT realisieren hohe Gesamtrückflüsse bei US-Immobilienfonds
Die beiden Münchner Anbieter von Sachwertanlagen Wealthcap und BVT haben mit dem Verkauf von insgesamt acht Shopping Centern die beiden letzten Fonds der „US Retail Income Fund“-Serie beendet. Drei Objekte des „US Retail Income Funds VI“, zwei davon in Florida und eines in South Carolina, sowie die vier Objekte des „US Retail Income Funds VII“, davon zwei in Georgia, eines in Florida und eines in Texas, erwarb der US-REIT „Preferred Apartment Communities Operation Partnership, L.P.“ („Pacop“), der damit ein neues Geschäftsfeld im Retail-Bereich begründet. Das vierte Objekt des „RIF VI“ in Nashville, Tennessee, übernimmt der Hauptmieter Taymax Fitness LLC. Der Verkaufspreis des gesamten Portfolios beläuft sich auf insgesamt rund 103 Millionen US-Dollar.
Durch den Verkauf realisieren Wealthcap und BVT für die 555 Anleger der Beteiligungsgesellschaft US Retail VI eine Rendite von rund 8,7 Prozent per anno auf die jeweils gebundene Einlage (IRR), für die 311 Anleger des „US Retail VII“ ein Ergebnis von rund 6,9 Prozent per anno auf die jeweils gebundene Einlage (IRR). Die Gesamtrückflüsse liegen bei 259 Prozent („RIF VI“, Zeitraum Juli 2000 bis Dezember 2014) beziehungsweise 194 Prozent („RIF VII“, Zeitraum Dezember 2000 bis Dezember 2014), jeweils bezogen auf den Anlagebetrag. Die Beteiligungsgesellschaften wurden 1999/2000 im Rahmen der gemeinsamen „US Retail Income Fund“-Serie aufgelegt. Die Gesamtinvestition von „RIF VI“ und „RIF VII“ lag laut Pressemitteilung bei rund 79 Millionen US-Dollar.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Die BVT-Unternehmensgruppe mit Sitz in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und hat seither 187 Geschlossene Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 5,5 Milliarden Euro für über 70.000 Anlegern initiiert.
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München beschäftigt rund 260 Mitarbeiter und hat 138 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 7,3 Milliarden Euro platziert. (JF1)