Zinsbaustein mit neuem Crowdinvestment am Markt

Ab sofort können sich Anleger via zinsbaustein.de, der Plattform für kuratierte digitale Immobilieninvestments, an einem Darlehen für den Kasseler Projektentwickler Newspace AG beteiligen. Die Unternehmensfinanzierung dient der Kapitalausstattung auf Holding-Ebene, um zweckgebunden vier Pflegeimmobilien, in Nordheim, Schöningen, Cloppenburg und Bodenwerder, zu entwickeln.

Wie Zinsbaustein weiter mitteilt, wird eine Darlehenssumme von fünf Millionen Euro angestrebt. Der Einstieg ist für Anleger ab 500 Euro bis maximal 25.000 Euro bei 7,0 Prozent Zinsen per annum auf 24 bis maximal 36 Monate Laufzeit möglich. Bei der Finanzierung handelt es sich um einen Teilforderungsankauf mit einer harten Patronatserklärung der Gesellschafterin als Besicherung. Das Darlehen wird zum Ende der Laufzeit vorrangig aus den Tilgungen und Zinszahlungen auf die entsprechenden Gesellschafterdarlehen, beziehungsweise aus den Erlösen der erfolgreichen Veräußerung der Einzelprojekte zurückgeführt.

Die Finanzierung unterstützt die Expansionsstrategie der Newspace AG und dient der Liquiditätserhöhung auf Holdingebene. Konkret werden vier Gesellschaften, die Pflege-Projekte umsetzen, mit zusätzlichem Kapital ausgestattet. In Cloppenburg und Bodenwerder sollen 30 beziehungsweise 24 Prozent der Nettodarlehensmittel aus der Unternehmensfinanzierung jeweils für den Grundstückskauf, die Projektierung, die Errichtung und Einrichtung neuer Pflegeheime (KfW 40 NH-Standard) verwendet werden. In Northeim sollen 20 Prozent des Darlehens in die Projektierung und Errichtung eines Neubaus für betreutes Wohnen und stationäre Pflege (KfW 55-Standard) fließen und in Schöningen 26 Prozent in die Projektierung und Errichtung eines neuen Pflegeheims (KfW 55-Standard) mit 90 vollstationären Plätzen.

Der Kasseler Projektentwickler Newspace ist seit 2016 auf die Immobilien- und Quartiersentwicklung mit den Schwerpunkten Senior Living und Wohnraumschaffung spezialisiert. Im Unternehmensverbund werden derzeit Projekte im Umfang von 431 Millionen Euro realisiert. Laut Zinsbaustein hat Newspace bereits vier Projekte über zinsbaustein.de finanziert und davon zwei fällige Darlehen fristgerecht an die Anleger zurückgeführt. (DFPA/JF1)

Die Zinsbaustein GmbH mit Sitz in Berlin ist eine digitale Plattform für Immobilieninvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments.

www.zinsbaustein.de

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