Zinsbaustein verzeichnet Rekordjahr
Die Immobilien-Investment-Plattform Zinsbaustein konnte im Jahr 2021 ihr jährlich eingesammeltes Finanzierungsvolumen auf 44,2 Millionen Euro steigern und vermittelte insgesamt 18 Finanzierungen - ein neuer Rekord. Neben Pflegeprojekten und Wohnanlagen war das größte Projekt ein Gebäudekomplex mit Gewerbeflächen in Nürnberg, bei welchem sowohl Crowd- als auch Club Deal Finanzierungen vermittelt wurden.
Mehr als die Hälfte des Jahresvolumens erzielte Zinsbaustein im Jahr 2021 durch neun erfolgreiche Club Deals, die jeweils Zinsen zwischen 6,0 und 7,5 Prozent pro Jahr bei einem Investment ab 50.000 Euro versprechen. Das größte Einzelinvestment eines Privatanlegers betrug dabei zwei Millionen Euro.
Zinsbaustein führte im abgelaufenen Jahr insgesamt 17 Finanzierungen mit einem Gesamtvolumen von 16,7 Millionen Euro zuzüglich Zinsen in Höhe von rund 2,5 Millionen Euro an die Anleger zurück. Somit konnte die einhundertprozentige Rückzahlungsquote seit Gründung im Jahr 2016 auch im Jahr 2021 gehalten werden.
Für das Jahr 2022 sieht das wachsende Team von Zinsbaustein eine weiterhin hohe Nachfrage sowohl nach passenden Investmentoptionen als auch nach Mezzanine-Kapital. So habe sich das Anlegerinteresse nach Investmentangeboten bereits in der ersten Woche des neuen Jahres 2022 durch eine Crowd-Finanzierung der Paulus Wohnbau GmbH bestätigt: Über 900 Anleger haben innerhalb von 24 Stunden mehr als fünf Millionen Euro investiert.
Volker Wohlfarth, geschäftsführende Gesellschafter von Zinsbaustein, sieht auch Herausforderungen für die Branche: „Steigende energetische Anforderungen an Gebäude werden zusätzlich weitere Handlungsfelder eröffnen. Zudem kann die Regulatorik durch die neue europäische Gesetzgebung ECSP-VO (Verordnung über European Crowdfunding Service Provider) zur Herausforderung, aber auch zur Chance werden. Generell blicken wir optimistisch auf die Branche und unser Geschäftsjahr 2022.“ (DFPA/JF1)
Die Zinsbaustein GmbH mit Sitz in Berlin ist eine digitale Plattform für Immobilieninvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments.