Neuer Schub für Investitionen in Infrastruktur und Erneuerbare Energien
Das heute durch den Bundesrat verabschiedete Standortfördergesetz (StoFöG) setze neue entscheidende Impulse für den Fondsstandort Deutschland, meint der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA), der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft.
Durch gezielte aufsichts- und steuerrechtliche Änderungen erweitere das Standortfördergesetz die Spielräume für Fonds und REITs, um privates Kapital für Investitionen in Erneuerbare Energien, Infrastruktur und Klimaschutz zu mobilisieren. Bisher hätten Hemmnisse im Aufsichts- und Steuerrecht verhindert, dass Immobilien- und Infrastrukturfonds wie auch REITs in großem Umfang in Photovoltaikanlagen auf Immobiliendächern und auf Freiflächen investieren können.
„Wir freuen uns, dass das Gesetz nach mehreren Anläufen endlich die finale Hürde genommen hat. Die neuen Rahmenbedingungen können zu einem Investitionsschub bei Erneuerbaren Energien führen und einen zentralen Beitrag bei der Energiewende und der Transformation unserer Wirtschaft leisten”, betont ZIA-Präsidentin Iris Schöberl.
„Mit der Zustimmung des Bundesrats zum Standortfördergesetz rückt die Immobilienwirtschaft vom Rand ins Zentrum der Energiewende. Was lange regulatorisch ausgebremst wurde, ist nun möglich: Offene Immobilienfonds dürfen bis zu 15 Prozent ihres Vermögens in erneuerbare Energien und zugehörige Infrastruktur investieren. Das ist kein technisches Detail, sondern ein strategischer Paradigmenwechsel“, sagt Thomas Lehmann MRICS, CVA, HypZert F, Director bei Wüest Partner: „Erstmals können Immobilienfonds ihren Kernfokus beibehalten und zugleich systematisch Kapital in die Energieinfrastruktur lenken. Allein aus offenen Fonds lässt sich so ein Investitionsvolumen im zweistelligen Milliardenbereich mobilisieren.“ (DFPA/ljh)
Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) ist der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft. Er spricht durch seine Mitglieder, darunter mehr als 30 Verbände, für rund 37.000 Unternehmen der Branche entlang der gesamten Wertschöpfungskette.
Wüest Partner ist ein innovatives und unabhängiges Software- und Dienstleistungsunternehmen der Immobilienwirtschaft. Wüest Partner ist mit Hauptsitz in der Schweiz an 15 Standorten in Europa vertreten.