Asiatischer Gewerbeimmobilienmarkt lockt immer mehr Investoren

Die Investitionen in Gewerbeimmobilien stiegen in Asien laut DTZ in zwölf Mo­na­ten um satte neun Prozent. China bleibt die Lokomotive in der Region.

Der Frankfurter Immobiliendienstleister DTZ hat in seiner Ana­ly­se "Money into Pro­per­ty" den welt­wei­ten Be­stand an Ge­wer­beim­mo­bi­li­en in In­ves­to­ren­hand er­mittelt. Zum ers­ten Mal liegt die Summe in der Re­gi­on Asi­en-Pa­zi­fik über der von Eu­ro­pa. Nach einem Anstieg von neun Prozent in den vergangenen zwölf Monaten liegt das Investitionsvolumen mittlerweile bei 4,6 Bil­lio­nen US-Dollar (Europa: 4,4 Billionen).

Für das überdurchschnittliche Wachstum in der Region Asia-Pa­zi­fik war in erster Linie die Entwicklung auf dem chinesischen Markt verantwortlich. Hier legten die In­vest­ments in Gewerbeimmobilien bin­nen eines Jah­res um 33 Prozent zu – so viel wie sonst nir­gends auf der Welt. Neben China ent­wi­ckel­ten sich aber auch die Märk­te in Thai­land und Ma­lay­sia überdurchschnittlich stark.

Laut DTZ besteht auf meh­re­ren asia­ti­schen Märk­ten bereits das Ri­si­ko eines Über­an­ge­bots. In China gebe es zudem Be­den­ken be­züg­lich des wach­sen­den Schat­ten­ban­ken­sek­tors. DTZ ver­an­schlagt hier den An­teil an nicht-bank­ge­bun­de­nen Kre­di­ten am Fi­nan­zie­rungs­be­stand ge­werb­li­cher Im­mo­bi­li­en­kre­di­te auf 46 Prozent.

Quelle: www.immobilien-zeitung.de

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