Asiatischer Gewerbeimmobilienmarkt lockt immer mehr Investoren
Die Investitionen in Gewerbeimmobilien stiegen in Asien laut DTZ in zwölf Monaten um satte neun Prozent. China bleibt die Lokomotive in der Region.
Der Frankfurter Immobiliendienstleister DTZ hat in seiner Analyse "Money into Property" den weltweiten Bestand an Gewerbeimmobilien in Investorenhand ermittelt. Zum ersten Mal liegt die Summe in der Region Asien-Pazifik über der von Europa. Nach einem Anstieg von neun Prozent in den vergangenen zwölf Monaten liegt das Investitionsvolumen mittlerweile bei 4,6 Billionen US-Dollar (Europa: 4,4 Billionen).
Für das überdurchschnittliche Wachstum in der Region Asia-Pazifik war in erster Linie die Entwicklung auf dem chinesischen Markt verantwortlich. Hier legten die Investments in Gewerbeimmobilien binnen eines Jahres um 33 Prozent zu – so viel wie sonst nirgends auf der Welt. Neben China entwickelten sich aber auch die Märkte in Thailand und Malaysia überdurchschnittlich stark.
Laut DTZ besteht auf mehreren asiatischen Märkten bereits das Risiko eines Überangebots. In China gebe es zudem Bedenken bezüglich des wachsenden Schattenbankensektors. DTZ veranschlagt hier den Anteil an nicht-bankgebundenen Krediten am Finanzierungsbestand gewerblicher Immobilienkredite auf 46 Prozent.
Quelle: www.immobilien-zeitung.de