Asset-Management-Qualität von Real I.S. mit „AA+ (AMR)“ geratet
Das Berliner Analysehaus Scope Ratings (Scope) hat das Asset Management der Investmentgesellschaft Real I.S. mit „AA+ (AMR)“ (sehr hohe Qualität) bewertet. Ausschlaggebend hierfür seien neben einem langjährigen Track Record und sehr hohen organisatorischen Standards insbesondere der weitere Ausbau der Asset-Management-Kompetenz durch Implementierung des neuen Bereichs Globalinvestments. Dieser verantworte die Strukturierung neuer institutioneller Vehikel und Erschließung neuer Märkte. Langjährige Branchenexpertise verantwortlich handelnder Personen der ersten und zweiten Führungsriege und hohe Unternehmenskontinuität werden ebenfalls positiv berücksichtigt.
Laut Scope stellt die Gesellschaft wiederholt ein überdurchschnittliches Transaktionsmanagement unter Beweis. So konnten bis Ende September 2015 nationale und internationale Immobilien unterschiedlicher Nutzungsarten im Umfang von 628 Millionen Euro erworben werden. Dies gehe einher mit der erfolgreichen Eigenkapitaleinwerbung bei institutionellen Investoren in Höhe von knapp 640 Millionen Euro. Scope hebt dabei die hohe Anzahl an neugewonnen Kunden hervor. Analog ist die konstante Steigerung des verwalteten Immobilienvermögens, mit aktuell 5,5 Milliarden Euro Assets under Management (Vorjahr fünf Milliarden Euro), aus Sicht von Scope als sehr gut zu bewerten. Hiermit rangiert die Gruppe auf vorderen und vordersten Rängen in relevanten Peergroup-Vergleichen.
Real I.S. hat sowohl für Privatanleger als auch institutionelle Anleger insgesamt gute bis sehr Gesamtrenditen erzielt, so das Rating. Transparentes und detailliertes Reporting, das hohen institutionellen Standards entspricht, sowie kundenorientierte Investorenbetreuung runden das positive Bild ab.
Management-Herausforderungen ergeben sich nach Ansicht von Scope insbesondere bei steuerinduzierten Bestandsfonds mit Schwerpunktinvestments in den Neuen Bundesländern, die ihre prognostizierten Renditen verfehlen. Das aktuell im Aufbau befindliche Segment geschlossener Portfolio-Publikums-AIF wird aus Sicht von Scope deutlich von der langjährigen Erfahrung profitieren, die die Gesellschaft bei regulierten Portfolio-Fonds für institutionelle Anleger gesammelt hat.
Quelle: Pressemitteilung Scope Ratings
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien-Assetmanagement ist eine Tochtergesellschaft der Bayerischen Landesbank (BayernLB) mit Sitz in München. Zu ihren Tätigkeitsfeldern gehören Geschlossene Publikumsfonds und Spezialfonds sowie individuelle Fondslösungen und das Management von institutionellen Immobilienportfolien. Seit 1991 hat die Unternehmensgruppe mehr als 100 Fondsprodukte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 8,9 Milliarden Euro initiiert. (JF1)