Barings realisiert erstmals Value Add Investment für paneuropäische Investmentstrategie in Italien

Der Immobilienfonds „Barings Real Estate Value Add 1“, der vom Immobilien-Investment-Manager Barings beraten wird, hat die Mailänder Immobilie „9-11 Via Pola“ für 136 Millionen Euro verkauft. Die Immobilie liegt im zentralen Geschäftsviertel Porta Nuova in Mailand und verfügt laut Unternehmensangaben über 16.500 Quadratmeter erstklassige Bürofläche.

Das Gebäude wurde im Dezember 2016 erworben und wurde umfassend mit dem Ziel saniert, neuwertigen Büroraum mit flexiblen und äußerst effizienten Grundrissen im populären Teilmarkt Porta Nuova zur Verfügung zu stellen. Dieser Teilmarkt ist durch eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet.

Die Immobilie ist aktuell zu 85 Prozent vermietet, unter anderem an einen Serviced-Office-Betreiber sowie ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen. Das Gebäude werde voraussichtlich ein LEED-Gold-Rating erreichen.

Gunther Deutsch, Managing Director, Head of Real Estate Transactions – Europe bei Barings, sagt: „Dieser Verkauf ist die erste Realisierung eines unserer Value Add Investments für eine unserer paneuropäischen Investmentstrategien in Italien. Mit einer gut gefüllten Pipeline und weiteren zusätzlich in den nächsten Monaten anstehenden Verkäufen stellen wir unsere große Kompetenz in diesem Markt unter Beweis. Die Produktkategorien Büro, Logistik und Einzelhandel, in den Risikokategorien Core+ bis Value-Add, sind weiterhin von großem Interesse.“ (DFPA/JF1)

Quelle: Pressemitteilung Barings

Der Vermögensverwalter Barings ist eine Tochtergesellschaft des US-Lebensversicherers MassMutual. Das 1762 gegründete Unternehmen mit Hauptsitz in Charlotte (USA) bietet Portfoliomanagement in allen Assetklassen für alle wichtigen Investmentmärkte weltweit. Barings beschäftigt über 2.000 Mitarbeiter in 16 Ländern und verwaltet ein Vermögen in Höhe von 325 Milliarden US-Dollar. (Stand: 30. Juni 2019)

www.barings.com

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