BMO REP Germany bringt Wohnimmobilien-Spezial-AIF an den Start
Die Immobilien-Investmentgesellschaft BMO Real Estate Partners Germany (BMO REP Germany) bringt mit dem „Best Value Wohnen III“ bereits ihren fünften ausschließlich auf Wohnimmobilien ausgerichteten Spezial-AIF an den Markt. Mit dem ersten Closing zum 30. November 2020 und einem damit gezeichneten Eigenkapital von über 62 Millionen Euro wurde die Basis für den Fondsstart gelegt. Das geplante Ziel-Investitionsvolumen liegt bei maximal 270 Millionen Euro. Nach dreijähriger Investitionsphase hat der Fonds eine anschließende Laufzeit von 15 Jahren.
Bei der Fondsauflage kooperiert BMO REP Germany ein weiteres Mal mit der Deka und legt seit dem Jahr 2017 bereits den dritten gemeinsamen Wohnfonds für institutionelle Investoren – vorwiegend aus dem Anlegerkreis des Deka-Verbundes – auf. Der Vertrieb richtet sich, zugeschnitten auf deren Rendite-Profil, an das Sparkassen Depot A.
Für die eher risikoaverse Investorengruppe wird BMO REP Germany das Kapital vornehmlich in Wohnimmobilien (Bestandsobjekte sowie Bauprojekte mittels Forward-Deals) deutscher Groß- und Mittelstädte anlegen. Neben Ballungszentren und Schwarmstädten werden wirtschaftlich und demografisch überdurchschnittliche Regionen und Pendlerstädte im Fokus stehen. „Der Wohnungsmarkt in Deutschland hat sich gerade während der Corona-Pandemie als sehr resiliente Assetklasse bewiesen. Dem Wunsch unserer Investoren nach wenig Risiko nachkommend, investieren wir ausschließlich in die Risikoklassen Core und Core+ und erreichen durch den Erwerb von Einzelobjekten unterschiedlicher Objektgrößen eine breite Diversifikation“, erklärt Thomas Hübner, Head of Investment bei BMO REP Germany. Neben der Hauptnutzungsart Wohnen gehören auch Mischnutzungskonzepte mit Flächen zum Beispiel für Dienstleistungen, Praxen oder Kitas zu den Zielobjekten. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung BMO REP Germany
BMO Real Estate Partners ist Spezialist für Investitionen in Einzelhandels-, Wohn- und Büroimmobilien für institutionelle Anleger und verwaltet ein weltweites Immobilienvermögen im Wert von 6,9 Milliarden Euro im Namen von Einzelinvestoren, professionellen Anlegern, Investmentfonds und institutionellen Kunden. In Deutschland verwaltet BMO Real Estate Partners ein Immobilienvermögen in Höhe von 3,5 Milliarden Euro (Stand: 30. September 2020).