Bouwfonds sichert sich drei Wohnungsneubauprojekte
Der Real-Asset-Investmentmanager Bouwfonds Investment Management hat in drei Einzeltransaktionen drei Wohnungsneubauprojekte in Berlin, Dresden und Köln für den Immobilienspezialfonds eines süddeutschen Versorgungswerkes erworben. Im Rahmen eines Einzelmandats übernimmt Bouwfonds das Portfolio- und Asset-Management für das Segment „Wohnen“ des Fonds.
Der Kaufpreis beträgt in Summe circa 60,3 Millionen Euro. Auf die drei Neubauprojekte verteilen sich insgesamt 274 Wohneinheiten, 128 Tiefgaragen- und 70 Außenstellplätze, die in 2015 bis 2016 fertiggestellt übergeben werden. Die Projekte befinden sich in den Stadtteilen Berlin-Köpenick, Dresden-Südvorstadt und Köln-Nippes. Damit umfasst das Wohnportfolio des Fonds aktuell ein Volumen von rund 163 Millionen Euro. Weitere 240 Millionen sollen in den nächsten 18 Monaten in „attraktive Bestands- und Neubauprojekte in nachgefragten Wohnungsmärkten“ investiert werden.
Michael Keune, zuständiger Fondsmanager von Bouwfonds IM: „Mit dem Kauf der drei Projektentwicklungen konnten wir für den Investor nachhaltige Wohnungsprojekte in attraktiven Wohnungsmärkten sichern. Unser Ziel ist es, in den nächsten zwölf bis 18 Monaten weitere 240 Millionen Euro Eigenkapital für das „Portfolio Wohnen“ für den Immobilienfonds des Versorgungswerks in wachstumsstarken Ballungszentren zu investieren.“
Institutional Investment-Partners (2IP) verwaltet als Investoren-KVG den entsprechenden Masterfonds und übernimmt neben den regulatorischen und administrativen Aufgaben auf Wunsch des Versorgungswerkes dezidierte Risikomanagementfunktionen innerhalb des Anlageprozesses.
Quelle: Pressemitteilung Bouwfonds
Die Bouwfonds Investment Management B.V. mit Hauptsitz in Hoevelaken/Niederlande ist ein Initiator von Immobilieninvestmentfonds in den Segmenten Wohn- und Gewerbeimmobilien, Parkhäuser, Kommunikationsinfrastruktur und Landwirtschaft. Das Unternehmen mit Niederlassungen in Amsterdam, Berlin und Paris ist Teil der Rabo Real Estate Group, der Immobiliengesellschaft der Rabobank. Bouwfonds beschäftigt derzeit über 150 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von sechs Milliarden Euro (Assets under Management). (mv1)