Catella-Fonds verkauft niederländisches Wohnungsportfolio für 100 Millionen Euro
Der Berliner Investmentmanager Catella Residential Investment Management (CRIM) mit Sitz in Berlin hat im Auftrag des „Catella European Residential Fund“ („CER“) ein niederländisches Wohnungsportfolio für mehr als 100 Millionen Euro an Woonhave N.V. verkauft. Das Portfolio umfasst 355 Wohnungen mit einer vermietbaren Fläche von rund 30.025 Quadratmetern sowie Parkmöglichkeiten und Gewerbeeinheiten in insgesamt sechs Objekten, darunter zwei in Den Haag und je eins in Leiden, Rotterdam, Tilburg und Woerden. Die durchschnittliche Belegungsquote lag Ende Oktober bei 97,6 Prozent.
Xavier Jongen, Geschäftsführer bei CRIM, sagte: „Diese Transaktion steht im Einklang mit dem aktiven Ansatz des Fonds, jährlich alle Objekte einer ausgiebigen Analyse zu unterziehen, inklusive detaillierter Fragilitätsanalysen. Qualitativ hochwertige Wohnanlagen werden stark nachgefragt, und so konnten diese Immobilien zu einem Preis deutlich über dem Buchwert verkauft werden. Seit seiner Lancierung hat der Fonds haben wir für die Anleger eine durchschnittliche jährliche Gesamtrendite von 8,6 Prozent erzielt.“
Maurits Olde Meule, Geschäftsführer bei CIMB, fügt hinzu: „In den Niederlanden beraten wir allein für den Fonds ,CER‘ ein Vermögen von etwa 350 Millionen Euro, und die hohe durchschnittliche Belegungsquote des niederländischen Portfolios von mehr als 97 Prozent ist ein Beweis für die Investment und Asset Management-Kompetenz des gesamten Catella-Teams. Dieser Verkauf wird es dem Fonds ermöglichen, in Immobilien zu reinvestieren, die deckungsgleich zu seinen langfristigen Investitionskriterien sind.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung CRIM
Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) wurde im Jahr 2017 gegründet und ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der schwedischen Catella Property Fund Management AB. CRIM verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von über 4,4 Mrd. Euro in zehn europäischen Ländern.