Commerz Real sichert sich "Millennium Portfolio"
Die Fondsgesellschaft Commerz Real hat das sogenannte „Millennium Portfolio“ der Generali Lebensversicherung bestehend aus 49 Büro-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilien in Premiumlagen deutscher Metropolen für ihren offenen Immobilienfonds „Hausinvest“ erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Nach Angaben der Commerz Real handelt es sich um die größte Immobilientransaktion der Unternehmensgeschichte.
Das „Millennium Portfolio“ umfasst 26 Büro-, 14 Wohn- und neun Einzelhandelsimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von über 352.000 Quadratmetern in zentralen Innenstadtlagen der Top-7-Städte Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart sowie Gießen, Leipzig und Unterhaching. Die Objekte sind überwiegend zwischen 5.000 Quadratmeter bis über 10.000 Quadratmeter groß und wurden in der Mehrheit (rund 61 Prozent) nach 2000 errichtet beziehungsweise modernisiert. Quer über alle Immobilien liegt die Vermietungsquote bei etwa 93 Prozent. Auch hinsichtlich der Mieterstruktur ist das Portfolio diversifiziert.
Henning Koch, Global Head of Transactions bei der Commerz Real: „Das Portfolio zahlt perfekt auf unsere Investmentstrategie ein, den Deutschlandanteil im Fonds zu stärken und hierbei einen bestmöglichen Mix aller Nutzungsarten zu realisieren.“
Fondsmanager Mario Schüttauf ergänzt: „Diese absolut hochkarätige Akquisition wird den ,Hausinvest‘ noch renditesicherer machen“. Ziel sei es, insbesondere die über 1.000 Wohnungen langfristig zu halten. Durch diese Ausweitung des Wohnanteils im Fonds, sei Commerz Real ihrem erklärten Ziel, in den nächsten vier Jahren etwa zwei Milliarden Euro in Wohnen zu investieren, wesentlich näher gekommen. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real
Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Wiesbaden, ist eine einhundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe.