Competo gründet eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft und legt Spezial-AIF auf
Der Münchner Investment- und Asset-Management-Spezialist Competo Capital Partners hat mit der Competo Capital Invest GmbH eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gegründet. Ziel ist es, die Aktivitäten auf dem deutschen Immobilienmarkt weiter auszubauen.
Als erstes Produkt hat Competo Capital Invest einen Mezzanine-Fonds in Form eines Spezial-AIF aufgelegt. Der neue Fonds hat ein Volumen von 200 Millionen Euro und zielt auf eine Ausschüttungsrendite von sechs Prozent bis sieben Prozent ab. Zum Start per 1. Januar 2021 sind bereits 120 Millionen Euro platziert – der Rest soll innerhalb der sechsmonatigen Zeichnungsfrist bis 30. Juni 2021 eingeworben werden. Die Startinvestoren setzen sich ausschließlich aus deutschen Stiftungen sowie aus deutschen Family Offices zusammen, wie beispielsweise die Körber-Stiftung, die Joachim Herz Stiftung oder das Family Office PRiAM.
Der Mezzanine-Fonds richtet sich an Projektentwickler in Deutschland, die aufgrund gestiegener regulatorischer Anforderungen der Banken bei der Finanzierung ihrer Immobilen-Projektentwicklungen einen erhöhten Bedarf an Eigenkapital haben beziehungsweise ihr in bestehenden Projekten gebundenes Eigenkapital zur Realisierung neuer Projekte refinanzieren wollen. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien-Projektentwicklungen in den Assetklassen Büro, Wohnen, Retail, Logistik, Hotel sowie Mischformen in den Deutschen Top-7-Städten und Metropolregionen sowie auch Top-Lagen in B-Städten.
Insgesamt sollen über den Competo Mezzanine-Fonds jährlich zehn bis 15 Projekte mit einem Volumen pro Mezzanine-Darlehen von drei bis 20 Millionen Euro mitfinanziert werden. Bereits zum Start stehen Mezzanine-Finanzierungen für zwei Wohnungsbauentwicklungen in Berlin und München sowie eine Büroentwicklung in München unmittelbar vor dem Abschluss. Die Pipeline für weitere Finanzierungen von Projektentwicklungen ist ebenfalls gut gefüllt und Competo rechnet mit einem Darlehensvolumen von rund 100 Millionen Euro für das laufende Jahr. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Competo
Die Competo Capital Partners GmbH ist eine inhabergeführte und unabhängige Investment- und Asset-Management-Gesellschaft mit Sitz in München. Kernkompetenz der Gesellschaft sind individuell zugeschnittene Immobilien-Investitionen in Deutschland.