Hannover Leasing erwirbt Bürokomplex für Spezial-AIF

Der Anbieter von Sachwertanlagen Hannover Leasing, eine Tochtergesellschaft der Corestate Capital Holding (Corestate), hat mit der ehemaligen Europazentrale von Toshiba in Neuss ein Core-Office-Investment für einen geschlossenen Spezial-AIF (alternativer Investmentfonds) erworben, an dem sich einige wenige institutionelle Investoren beteiligen sollen.

Langfristige Mieterin mit 15 Jahren ist die WISAG Industrie Service Holding. Das dazugehörige Asset Management liegt in Händen der Hannover Leasing. Nils Hübener, CIO Corestate: „Wir konnten auf Basis unseres hervorragenden regionalen Marktzugangs für unsere Kunden eine maßgeschneiderte Investment-Lösung strukturieren. Auf Grundlage eines langfristigen Cash-Flow-Profils liegen unsere Zielrenditen zwischen 4,5 und 5 Prozent - und das in einem prosperierenden Mixed-Use-Quartier im Top7-Wirtschaftsraum Düsseldorf.“

Der Bürokomplex (Baujahr 1990) mit 9.700 Quadratmetern Mietfläche wurde seit 2019 saniert und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Standort ist das Neusser Gewerbegebiet Hammfeld, ein Mischquartier aus Gewerbe- und Wohngebäuden. Es befindet sich nur wenige Kilometer vom Düsseldorfer Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zu einem der größten Shopping-Center der Region, dem Rheinpark-Center. Die vollständige Übergabe aller Mietflächen an WISAG wird voraussichtlich im Laufe des dritten Quartals 2020 erfolgen. (DFPA/mb1)

Quelle: Pressemitteilung Corestate

Corestate Capital Holding S.A. (Corestate) ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von circa 28 Milliarden Euro. Die Gesellschaft hat ihren Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam.

www.corestate-capital.de

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