Degewo und Art-Invest Real Estate erwerben Areal in Berlin für Neubauvorhaben

Das Wohnungsbauunternehmen Degewo und der Investor Art-Invest Real Estate haben in Berlin das unter dem Namen „Postscheckamt“ bekannte Bürohochhaus sowie fünf benachbarte Baugrundstücke direkt am Landwehrkanal von der CG Gruppe erworben. Gemeinsames Ziel sei die Öffnung und Entwicklung des ehemaligen reinen Verwaltungsstandortes zu einem urban gemischten Quartier mit Angeboten für Wohnen und Arbeiten.

Das insgesamt 35.600 Quadratmeter große Areal liegt im stark nachgefragten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Es besteht aus mehreren Teilflächen, von denen die nördlich gelegenen Baufelder von Degewo entwickelt werden sollen. Das Unternehmen beabsichtigt, in dieser zentralen Innenstadtlage rund 320 Wohnungen zu errichten. Den Planungen zufolge werden rund zwei Drittel dieser Wohnungen als geförderter Wohnraum mit bezahlbaren Mieten angeboten. Das landeseigene Wohnungsbauunternehmen will so der angespannten Situation auf dem Kreuzberger Wohnungsmarkt entgegenwirken. Christoph Beck, Vorstand Degewo: „Mit dem Beschluss der BVV, das Bebauungsplanverfahren auf Grundlage des neuen, mit dem Bezirk abgestimmten Nutzungskonzeptes fortzuführen, ist nun die nächste, sehr wichtige Beteiligungsstufe für Behörden und die Öffentlichkeit eingeleitet. Wir freuen uns, nun die nächsten Schritte umsetzen zu können, um in innerstädtischer Lage neuen bezahlbaren kommunalen Wohnraum zu schaffen.“

Die südlichen, am Halleschen Ufer gelegenen Baufelder sowie das bestehende Hochhaus werden von der Art-Invest Real Estate übernommen. Die mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg vorabgestimmte Entwicklung für das Areal vis-a-vis der Hochbahn der U-Bahnlinie U1 sieht eine rein gewerbliche Nutzung des Bürohochhauses sowie der angrenzenden Grundstücksteile vor.

Damit habe das Unternehmen die Möglichkeit, insgesamt bis zu 64.000 Quadratmeter Gewerbeflächen zu schaffen beziehungsweise zu sanieren. Auf den Flächen sollen unter anderem Start-ups und klassische Büronutzer Raum finden, während sich das Erdgeschoss mit Café- und Lobbyflächen für die Nachbarschaft öffnet. Auch ein Supermarkt und weitere Geschäfte für die Nahversorgung der Anwohner seien geplant. Ergänzt wird dieses Angebot durch circa 50 freifinanzierte Wohnungen, die von Art-Invest Real Estate realisiert werden. Der Neubau eines Kindergartens, für den die Degewo verantwortlich zeichnet, rundet das Angebot auf dem Areal ab. (DFPA/mb1)

Gemeinsame Pressemitteilung von Degewo und Art-Invest Real Estate

Degewo ist ein Wohnungsunternehmen aus Berlin mit über 75.000 verwalteten Wohnungen und rund 1.300 Mitarbeitern. Die Bestände befinden sich in allen Stadtteilen Berlins. Im Jahr 1995 entstand aus der bereits seit 1924 am Berliner Immobilienmarkt tätigen Wohnungsbaugesellschaft Degewo AG und der ehemaligen Köpenicker Köwoge die Degewo-Gruppe.

www.degewo.de

Die Art-Invest Real Estate GmbH & Co. KG ist eine Immobilien Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. Über die Kapitalverwaltungsgesellschaft Art-Invest Real Estate Funds GmbH haben institutionelle Anleger die Möglichkeit, in diversifizierten Anlagevehikeln von den Managementfähigkeiten des Art-Invest-Teams sowie vom Leistungsspektrum der Zech Group zu profitieren. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Köln wurde 2010 von den geschäftsführenden Gesellschaftern und der Zech Group gegründet.

www.art-invest.de

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