DIC Asset legt ersten Logistik-Fonds auf
Das Immobilienunternehmen DIC Asset hat mit dem „RLI-GEG Logistics & Light Industrial III“ seinen ersten Logistik-Fonds aufgelegt. Dieser offene Spezial-AIF, der sich an professionelle institutionelle Anleger richtet, ist das erste Produkt, das in Zusammenarbeit mit der gerade übernommenen Tochtergesellschaft RLI Investors entstanden ist. RLI Investors gehört seit Dezember 2020 zu DIC Asset (DFPA berichtete).
Der „RLI-GEG Logistics & Light Industrial III“ investiert neben klassischen renditestarken Logistikimmobilien auch in Light Industrial- und Urban-Logistic-Immobilien. Der Fonds setzt auf Deutschland als Kernmarkt und ergänzt ihn um die etablierten europäischen Nachbarmärkte Benelux und Österreich. Damit investiert DIC Asset zum ersten Mal auch im Ausland.
Der offene Spezial-AIF klassifiziert sein Risikoprofil mit Core/Core-Plus und strebt ein Gesamtinvestitionsvolumen von 400 Millionen Euro an. Die Laufzeit beträgt zehn bis maximal zwölf Jahre, die angestrebte Ausschüttungsrendite liegt zwischen 4,5 Prozent und 5,0 Prozent per annum.
Das Startportfolio des Fonds besteht aus vier Logistikimmobilien in führenden Logistikregionen Deutschlands und haben ein Gesamtvolumen von rund 132 Millionen Euro. Sie ermöglichen den Anlegern eine sofortige attraktive Ausschüttungsrendite. Weitere Fondsobjekte befinden sich in der Ankaufsprüfung. Dafür werden Bestandsimmobilien, Neubauten, Portfolios sowie Projektentwicklungen mit hoher Drittverwendungsfähigkeit in Betracht gezogen. Das Ankaufsvolumen je Objekt liegt zwischen 15 und 75 Millionen Euro. Das angestrebte Zielvolumen des Spezial-AIF soll innerhalb von drei Jahren erreicht werden.
Die Administration des Fonds erfolgt über die Service-KVG Hansainvest. RLI Investors wird auch künftig als Logistikspezialist die Immobilienplattform von DIC Asset verstärken.
Quelle: Pressemitteilung DIC Asset
Die DIC Asset AG ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main.
Die RLI Investors GmbH mit Sitz in München ist ein unabhängiger Fondsinitiator in der Assetklasse Logistikimmobilien. Mit einem interdisziplinären Team entwickelt RLI Investmentlösungen für institutionelle Investoren.