Engel & Völkers Capital bringt Mezzanine-Spezialfonds
Die Investmentgesellschaft Engel & Völkers Capital initiiert derzeit den offenen Spezialfonds „EVC Mezzanine Fonds“, der Mezzanine-Kapital für Immobilien-Projekte in Deutschland bereitstellen wird. Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger wie Versorgungswerke, Pensionskassen und andere den Anlagerichtlinien des Versicherungsaufsichtsgesetzes (VAG) unterliegende Investoren. Das Zielvolumen liegt bei zunächst 100 Millionen Euro. Die Zielgröße für die einzelnen Projekte liegt bei zwei bis fünf Millionen Euro. Es wird eine Rendite von über neun Prozent per anno angestrebt. Der Fonds wird von der Kapitalverwaltungsgesellschaft Hansainvest aufgelegt, das Portfoliomanagement übernimmt Signal Iduna Asset Management und als Verwahrstelle fungiert das Bankhaus Donner & Reuschel.
„Wir schließen Finanzierungslücken“, erläutert Robin Frenzel, Vorstand der Engel & Völkers Capital, Hamburg. Aufgrund gestiegener Anforderungen an die Eigenkapitalstruktur eines Unternehmens durch die europäische Eigenkapital-Richtlinie „Basel II“ und verschärfter Kreditanforderungen sähen sich die im deutschen Immobilienmarkt tätigen Projektentwicklungsgesellschaften zunehmend schwierigeren Finanzierungsverhältnissen gegenüber. Aus diesem Grund seien Projektinitiatoren vermehrt auf externe Finanzierungspartner mit zusätzlichem Eigenkapital angewiesen, die die fremdkapitalseitig entstehende Finanzierungslücke schließen können. „Mit unserem Spezial-AIF ,EVC Mezzanine Fonds‘ werden wir durch die Bereitstellung von Mezzanine-Kapital derartige Finanzierungsengpässe beheben und gleichzeitig attraktive Renditen für unsere Investoren erwirtschaften”, formuliert Frenzel das Ziel.
Der „EVC Mezzanine Fonds“ hat bislang Zusagen von über 30 Millionen Euro zu verzeichnen. „Davon stammen zwei Millionen Euro von Engel & Völkers Capital selbst, als Ausdruck unseres Commitments zum Fonds”, unterstreicht Frenzel.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Die Engel & Völkers Capital AG ist ein unabhängiges Investment- und Beratungsunternehmen für Immobilieninvestitionen. Das Dienstleistungsspektrum umfasst die umfassende Beratung bei allen Fragestellungen rund um Immobilieninvestments, die Durchführung von Direktinvestitionen für Investoren, die Projektfinanzierung von Bauvorhaben für Bauträger und Projektentwickler sowie die Strukturierung und Syndizierung von Kapitalanlagen und Durchführung von Asset Management Mandaten. (JF1)