GRR Group erwirbt Nahversorgungszentrum in Eschweiler für Spezial-AIF
Der Asset Manager GRR Group hat mit Wirkung zum 1. November 2019 ein Nahversorgungszentrum in Eschweiler, Nordrhein-Westfalen, für den „GRR German Retail Fund Nr. 3“ erworben. Die beiden Gebäude auf dem circa 18.000 Quadratmeter großen Grundstück sind seit ihrer Errichtung 2013 langfristig an den Vollsortimenter Rewe und den Lebensmitteldiscounter Norma vermietet. Das Nahversorgungszentrum nimmt laut Unternehmensangaben im Wettbewerbsgefüge der Region eine bedeutende Position ein. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der 2018 aufgelegte „GRR German Retail Fund No. 3“ ist der dritte offene Immobilien Spezial-AIF der GRR Group nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Die Administration erfolgt über die Service-KVG Intreal. Das aufgrund der Nachfrage noch einmal erhöhte Anlagevolumen beträgt rund 380 Millionen Euro, das eingeworbene Eigenkapital gut 230 Millionen Euro. Der Fonds befindet sich in der Investitionsphase, deren Abschluss bis Ende des Jahres angestrebt wird. Der Fokus dieses Spezial-AIF liegt auf dem Einzelhandelssegment Basic Retail, das durch langfristige Mietverträge, stabile Miet-Cash-Flows sowie durch bonitätsstarke Ankermieter des deutschen Lebensmitteleinzelhandels gekennzeichnet ist. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren und soll insbesondere durch die breite, bundesweite Diversifikation ein den Bedürfnissen dieser Investoren-Zielgruppe entsprechendes Rendite-Risiko-Profil bieten. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung GRR Group
Die GRR Group ist ein auf deutsche Einzelhandelsimmobilien spezialisierter Asset- und Investmentmanager mit Sitz in Nürnberg. Das 2005 gegründete Unternehmen beschäftigt 50 Mitarbeiter und betreut für verschiedene Investoren rund 400 Objekte mit einem Volumen von rund 1,4 Milliarden Euro.