GRR-Group lanciert zweiten Offenen Immobilienspezial-AIF
Der Asset Manager GRR-Group (GRR) gibt nach dem Closing des „GRR German Retail Fund No. 1“, dessen Eigenkapital von circa 174 Millionen Euro fast vollständig platziert ist, den Start des zweiten GRR-Fonds bekannt. Bei dem „GRR German Retail Fund No. 2“ handelt es sich erneut um einen Offenen Immobilienspezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Der Fonds für institutionelle Investoren setzt dabei auf deutsche Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelhändlern als Ankermieter. Während GRR als Full-Service-Retail-Manager die Fondskonzeption, den Ankauf und die Betreuung auf Objektebene wahrnimmt, wird Intreal als Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (Service-KVG) fungieren.
„Mit dem ,GRR German Retail Fund No. 2‘ geben wir unseren Anlegern wiederholt die Möglichkeit für nachhaltige Investments im Bereich ,Basic Retail‘. Der Erfolg des ersten Fonds zeigt, dass die Kombination aus langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Ankermietern am Markt nachgefragt wird“, so Susanne Klaußner, Chief Executive Officer (CEO) der GRR-Group.
Der neue Fonds soll binnen eines Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf ein Volumen von etwa 300 Millionen Euro anwachsen. GRR rechnet dabei mit einer durchschnittlichen Ausschüttungsrendite von über sechs Prozent im Jahr. Die Risikostreuung erfolgt über die Verteilung des Investmentvolumens auf etwa 50 bis 60 ausgewählte Objekte. Dabei werde auf eine starke Durchmischung von Betriebstypen, Regionen und Handelskonzernen Wert gelegt.
„Unser Ziel ist es, gemessen an den Mieteinnahmen, einen 70-prozentigen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern zu erreichen. Das Ankaufsprofil wird dabei Objekte zwischen zwei und 20 Millionen Euro abdecken“, erklärt Thomas Thein, Leiter Fonds Management bei GRR.
Quelle: Pressemitteilung GRR-Group
Die GRR-Group mit Sitz in Erlangen ist ein auf Einzelhandelsimmobilien im Bereich Basic Retail spezialisierter Investment- und Asset Manager. Die Gesellschaft beschäftigt 37 Mitarbeiter und betreut insgesamt rund 300 Objekte mit einer Gesamtfläche von circa 670.000 Quadratmetern und einem Volumen von rund einer Milliarde Euro. (JF1)