GRR kauft Nahversorgungszentrum in Niedersachsen
Für ihren „GRR German Retail Fund No.1“ hat die GRR Real Estate Management ein Nahversorgungszentrum im niedersächsischen Lengede erworben. Verkäuferin ist die SB-Markt Lengede GmbH & Co. KG. Der Kaufpreis beträgt rund 5,9 Millionen Euro. Damit umfasst der im Jahr 2012 aufgelegte „GRR German Retail Fund No.1“ 25 Objekte.
Die Gesamtmietfläche der 2004 errichteten Immobilie beträgt circa 4.200 Quadratmeter von denen Rewe als Ankermieter 2.200 Quadratmeter belegt. Die Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei etwa 9,4 Jahren. Zu dem Nahversorgungszentrum, das sich auch auf einem circa 17.500 Quadratmeter großen Grundstück befindet, gehören 211 Stellplätze.
Der „GRR German Retail Fund No.1“ mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment „Basic Retail“ wurde 2012 aufgelegt. Ziel ist es, dass er in 2015 auf 300 Millionen Euro anwächst und gemessen an den Mieteinnahmen einen etwa 70-prozentigen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweist. In Frage kommen Immobilien im Bereich von drei bis 15 Millionen Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen. Der Immobilienfonds ist als Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach dem deutschen Kapitalanlagegesetzbuch konzipiert und richtet sich somit hauptsächlich an deutsche institutionelle Anleger.
Quelle: Pressemitteilung GRR
Die GRR Real Estate Management GmbH ist ein auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiertes Immobilienunternehmen mit den Leistungsschwerpunkten Investment- und Asset-Management. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Erlangen und beschäftigt 39 Mitarbeiter. Aktuell betreut GRR REM rund 300 Objekte für verschiedene Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 Quadratmeter und einem Volumen von circa einer Milliarde Euro. (JZ1)