Hahn-Gruppe und Indigo Invest veräußern Joint-Venture-Portfolio
Ein Joint Venture, bestehend aus dem Asset Manager Hahn-Gruppe und der Investmentgesellschaft Indigo Invest, hat ein in 2012 akquiriertes Immobilienportfolio an die Investmentgesellschaft Pramerica Real Estate Investors und QInvest, einer Investmentbank aus Katar, weiterveräußert. Der Übergang der Immobilien erfolgte Ende Oktober 2015 im Zuge eines Share-Deals. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Wirtschaftskanzlei DLA Piper leistete die rechtliche Beratung bei der Transaktion. Die Vermittlung erfolgte durch die Immobiliendienstleister Colliers, München, und JLL, Frankfurt.
Das Immobilienportfolio weist eine Mietfläche von über 140.000 Quadratmetern auf. Die insgesamt 16 Handelsimmobilien werden als Einkaufs- oder Fachmarktzentren sowie als SB-Warenhäuser, Verbrauchermärkte oder Baumärkte betrieben. Die Objekte befinden sich in Nordrhein-Westfalen (fünf Standorte), Niedersachsen (vier), Bayern (drei), Sachsen (zwei), Baden-Württemberg und Brandenburg.
Die Hahn-Gruppe und Indigo Invest hatten das Immobilienportfolio im Jahr 2012 im Rahmen eines Joint-Ventures erworben. Ausgestattet mit relativ kurzlaufenden Mietverträgen und diversen Modernisierungserfordernissen wurde das Portfolio anfangs in die Risikoklasse Value Add eingestuft. Durch intensive Asset-Management-Maßnahmen der JV-Partner, die weitreichende Modernisierungen und Vermietungsaktivitäten beinhalteten, konnte laut Unternehmensangabe eine nachhaltige Aufwertung des Portfolios erzielt werden, welches nunmehr als „Core“ einzustufen sei. Die Hahn-Gruppe wird auch nach der Veräußerung für das Property Management der Immobilien zuständig sein.
Quelle: Pressemitteilung die Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn-Gruppe über 170 Immobilienfonds aufgelegt. Das verwaltete Vermögen liegt nach Unternehmensangabe bei 2,4 Milliarden Euro. (JF1)