Immovation erwirtschaftet Rendite von rund 140 Prozent für Fondsanleger
Rund 400 Anleger des im Jahr 2006 aufgelegten Geschlossen Fonds "Immovation Immobilien Handels AG & Co. 1. KG" haben Anfang April 2021 ihr eingesetztes Kapital und über die Beteiligungsdauer insgesamt eine Rendite von rund 140 Prozent (steuerfrei) erhalten. Diesen Erlös erwirtschaftete das Unternehmen mit dem Kauf, dem Management und dem Verkauf eines Portfolios, das fast ausschließlich aus Wohnimmobilien aufgebaut wurde.
Lars Bergmann, Vorstand der Immovation-Unternehmensgruppe: „Der Fonds ist als Blindpool gestartet. Für das in die Immovation gesetzte Vertrauen, die richtigen Investitionsentscheidungen zu treffen, danke ich allen Investoren. Die langfristige Perspektive des Fonds mit einer durchschnittlichen Beteiligungsdauer von 14 Jahren hat sich für die Anleger bezahlt gemacht. Es hat sich gelohnt, mit dem Verkauf der Objekte bis Anfang 2021 zu warten.“ Mit dem Verkauf der Immobilien konnte das Unternehmen eine überdurchschnittliche steuerfreie Rendite von rund zehn Prozent per annum realisieren.
Die Fondsgesellschaft Immovation Immobilien Handels AG & Co. 1. KG wurde im Jahr 2006 gegründet. Das Ziel des Fonds bestand nach Angaben des Unternehmens darin, Anleger am „wachstumsstarken Immobilienmarkt Deutschland“ zu beteiligen. Für dieses Ziel investierte das Fondsmanagement an „ausgesuchten Standorten in mehrere Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäuser“. Unter anderem in Baden-Württemberg, Hessen, Schleswig-Holstein und Nordrhein-Westfalen.
Die Immovation-Unternehmensgruppe will den eigenen Immobilienbestand weiter ausbauen. Bei der Auswahl möglicher Objekte verfolgt das Unternehmen eine Value-Add-Strategie. Geplant ist primär Wohnanlagen, Mehrfamilienhaus-Portfolios und Mischobjekte mit einem maximalen Gewerbeanteil von 30 Prozent zu kaufen. Bevorzugt werden Objekte mit Instandhaltungsdefiziten, Sanierungsbedarf und Leerständen. Entscheidend für einen möglichen Ankauf sei das „Entwicklungspotenzial der lokalen Mikrolage“. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Immovation
Die Immovation Immobilien Handels AG mit Sitz in Kassel ist ein Immobilien-Projektentwickler, der nach eigenen Angaben derzeit Assets in Höhe von rund 500 Millionen Euro in Verwaltung hat.