Invesco engagiert sich erstmals im dänischen Wohnimmobilien-Markt
Der Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (Invesco) hat gemeinsam mit seinem lokalen Partner Rubik Properties das Wohnprojekt Grønttorvet in Valby, einem etablierten Wohnviertel im Westen von Kopenhagen, erworben. Auf dem Grundstück, für das Invesco 520 Millionen Dänen Kronen (rund 60 Millionen Euro) bezahlt hat, sollen 191 Wohnungen und 90 Stellplätze entstehen. Das Projekt ist Teil eines größeren Stadterneuerungsprojektes im Grønttorvet Viertel.
Mit dem Erwerb von Grønttorvet 8 engagiert sich Invesco erstmals am dänischen Markt und ergänzt damit bereits bestehende Wohninvestments in Deutschland, Spanien, den Niederlanden, Tschechien und den UK. Das Gesamtvolumen des paneuropäischen Wohnimmobilien-Portfolios erhöht sich mit der jüngsten Transaktion auf rund zwei Milliarden Euro. Das dänische Wohnprojekt spiegelt die Absicht Invescos wider, sein europäischen Wohnungsportfolios breiter aufzustellen und wurde für das aktiv verwaltete Portfolio eines langjährigen deutschen Einzelmandates erworben.
„Wir sehen weiter viele attraktive Anlagemöglichkeiten am europäischen Wohnimmobilienmarkt und freuen uns sehr, dieses Objekt in einem für uns neuen Markt erworben zu haben. Diese Akquisition ist Teil der von uns angestrebten breiteren Aufstellung unseres europäischen Wohnimmobilienportfolios“, sagt John German, Managing Director - Residential Investments bei Invesco. „Der Mietmarkt von Kopenhagen ist in den vergangenen zehn Jahren um rund vier Prozent pro Jahr gewachsen. Wir glauben, dass die Nachfrage das Angebot an modernen Wohnprodukten in Zukunft weiter übersteigen wird, und rechnen daher mit einem Aufwärtsdruck auf die Mieten, der zu stabilen und langfristig steigenden Einnahmen beitragen wird.“
Der Komplex wird von der FB Gruppen entwickelt. Diese will das alte Grønttorv-Gelände (Großmarkt für Obst und Gemüse) in eine „Green Residential Town“, ein grünes Wohnquartier, mit einem Mix von verschiedenen Wohnobjekten (Miet/Eigentum/Studenten) umwandeln. Das Unternehmen hat bereits zwei Auszeichnungen erhalten: den Public Award „Copenhagen Citizens“ und eine Wohnbau-Auszeichnung von der Kommune Kopenhagen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2020 geplant.
Tobias Simon, Senior Director – Fund Management bei Invesco, ergänzt: „Das Investment in das Projekt Grønttorvet bietet uns die spannende Möglichkeit, an der grundlegenden Erneuerung eines etablierten Wohnmarktes zu partizipieren. Der Standort ist besonders attraktiv für Familien, die etwas aus der Stadt herausziehen, aber trotzdem weiterhin gut an die Innenstadt angebunden sein möchten.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Die Invesco Asset Management Deutschland GmbH, die Invesco Asset Management Österreich -Zweigniederlassung der Invesco Asset Management Deutschland GmbH und die Invesco Asset Management (Schweiz) AG gehören zur Invesco Ltd., einer Vermögensverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von mehr als 1,175 Billionen US-Dollar (Stand: 31. August 2019).