Lasalle erwirbt Logistikimmobilie in Saragossa für "Lasalle E-REGI"
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Lasalle hat für seinen paneuropäischen offenen Immobilienfonds „Lasalle E-REGI“ das Logistikobjekt DIA Logistics erworben. Die Lagerimmobilie nahe der spanischen Stadt Saragossa ist vollständig an die Discounter-Supermarkt-Kette DIA vermietet.
DIA Logistics wurde 2016 fertig gestellt und verfügt über 31.000 Quadratmeter Mietfläche, rund 200 Parkplätze und mehr als 60 Laderampen. Die Anlage eignet sich für die Nutzung durch mehrere Mieter und bietet 13.000 Quadratmeter Kühllager, welche in sechs separate Einheiten unterteilt sind. Der alleinige Mieter DIA ist mit seinen weltweit mehr als 7.000 Filialen eines der größten Franchise-Unternehmen im Lebensmittelbereich.
Saragossa befindet sich an einem der attraktivsten Logistikstandorte Spaniens und profitiert von der Nähe zu Madrid, Barcelona und Valencia sowie Frankreich.
Uwe Rempis, Fondsmanager des „Lasalle E-REGI“: „Dies ist eine wichtige Akquisition für den ,Lasalle E-REGI‘, die das Engagement unserer Investoren in einem bedeutenden Zielmarkt des Fonds, der Logistik, weiter erhöht. Der spanische Logistiksektor wuchs in den vergangenen Jahren vor allem dank des E-Commerce deutlich und ist dementsprechend besonders attraktiv für Investitionen. Diese Nachfrage nährt vorrangig den Bedarf nach strategisch günstig gelegenen, großen Logistikeinheiten, die das ganze Land bedienen können. Wir gehen davon aus, dass sich dieser Trend fortsetzt.“
Der „Lasalle E-REGI“ zielt auf stabile Erträge aus einem diversifizierten Kernportfolio (Büro, Einzelhandel, Logistik) in transparenten Märkten. Die Anlagestrategie basiert auf einem quantitativen Modell, dem European Regional Economic Growth Index (E-REGI), der seit 1999 von Lasalle entwickelt wird. Er identifiziert Städte und Regionen mit herausragenden kurz- bis mittelfristigen wirtschaftlichen Wachstumspotenzialen. Der Fonds berücksichtigt darüber hinaus zusätzliche Screening-Filter wie den Global Real Estate Transparency Index von JLL und eine Mindestmarktgröße. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 65 Milliarden US-Dollar. (Stand: erstes Quartal 2019)