Neugründung: Beos Logistics entwickelt City-Logistik und große Distributionscenter
Der Vermögensverwalter Swiss Life Asset Managers (Swiss Life AM), Ingo Steves und Stephan Bone-Winkel haben das Joint Venture Beos Logistics GmbH für die Entwicklung von Logistikimmobilien gegründet. Als Projektentwickler wird die neue Gesellschaft ihre Projekte an Investmentfonds von Swiss Life AM, den Asset Manager Beos oder an Dritte veräußern. Geführt wird das neue Unternehmen mit Sitz in Berlin von Steves, Managing Partner bei Beos Logistics und Hendrik Staiger, Geschäftsleitungsmitglied von Swiss Life AM in Deutschland und Vorstand von Beos. Während der Fokus der Entwicklungsaktivitäten zunächst auf Deutschland liegt, wird eine Expansion in das europäische Ausland angestrebt.
„Wir decken das gesamte Spektrum eines führenden Investor-Developers ab. Das bedeutet vor allem, dass wir neben großen Logistikhallen und Distributionscentern vor allem auch Brachflächen revitalisieren und Objekte für die City-Logistik bauen werden. Dabei haben wir als Teil von Swiss Life Asset Managers die finanzielle Stärke, um nicht nur Built-to-Suit-Projekte umzusetzen, sondern auch in Vorleistung zu gehen, Grundstücke vorzuhalten und ohne Vorvermietung zu entwickeln. Attraktive Grundstücke und Logistikimmobilien nach unserem Anforderungsprofil können wir sehr kurzfristig erwerben“, sagt Steves.
Für den Aufbau einer Landbank und Projektentwicklung stellt Swiss Life Asset Managers bis zu 100 Millionen Euro zur Verfügung. „Mit Swiss Life Asset Manager und der Beos kann die Beos Logistics vom Start weg auf ein eingespieltes Netzwerk bis in die lokalen Märkte zurückgreifen. Außerdem können wir die Stärke ausspielen, dass wir neben der Logistik auch Kombinationen mit Unternehmensimmobilien entwickeln können, um Synergieeffekte zu generieren und zu nutzen“, betont Hendrik Staiger, der bei Swiss Life AM in Deutschland den Bereich Industrial & Logistics verantwortet.
Steves war unter anderem in verantwortlicher Position bei einem führenden Investor-Developer in Europa tätig. Dort entwickelte und erwarb er mehr als zwei Millionen Quadratmeter an Logistikflächen für nationale und internationale Kunden. Seine berufliche Laufbahn begann er bei der WestLB-Gruppe, es folgten Managementpositionen bei Investmentvehikeln der Deutschen Bank und Warburg-Gruppe sowie leitende Positionen bei dem US-REIT Prologis.
Staiger ist seit 2005 für die Beos AG tätig und bleibt auch weiterhin Vorstand des Unternehmens für den Bereich Corporate Solutions und Transaktionen. Darüber hinaus ist Staiger Head Industrial & Logistics bei Swiss Life AM Deutschland.
Bone-Winkel beteiligt sich als Partner an der operativen Gesellschaft und an den Entwicklungsprojekten. Er ist Gründer und Mitglied des Aufsichtsrats der Beos AG sowie Honorarprofessor für Projektentwicklung an der Universität Regensburg. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Swiss Life AM
Swiss Life Asset Managers ist als Vermögensverwalter Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Per 30. Juni 2020 verwaltete Swiss Life Asset Managers 240,4 Milliarden Euro Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über 77,9 Milliarden Euro für das Anlagegeschäft für Drittkunden.