Patrizia-Fonds erwirbt deutsches Healthcare-Portfolio
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia hat ein Portfolio von sieben Healthcare-Immobilien für den Fonds „Patrizia Social Care Fund III“ erworben. Verkäufer ist die Senioren-Wohnen Holding GmbH. Sie ist die für die Projektentwicklung von advita-Häusern zuständige Schwestergesellschaft des Betreibers advita Pflegedienst GmbH. Patrizia managt damit Healthcare-Immobilien im Gesamtwert von mehr als 1,3 Milliarden Euro.
Das Portfolio umfasst ein Bestandsobjekt in Schwäbisch Hall sowie sechs schlüsselfertige Entwicklungen, die sich auf Schwäbisch Hall, Offenburg, Bad Kreuznach, Bad Windsheim, Lauda-Königshofen und Bad Mergentheim verteilen.
Nach Fertigstellung im Jahr 2023 wird das Gesamtportfolio 38.100 Quadratmeter Mietfläche umfassen und 329 Einheiten für betreutes Wohnen, 240 Tagespflegestationen und 146 Einheiten für Demenz- und Intensivpflegeeinrichtungen bieten. Alle Objekte sind vollständig für 20 Jahre an den advita Pflegedienst, der zu den führenden Pflegedienstbetreibern in Deutschland gehört, vermietet.
Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH (Deutschland, Österreich, Schweiz) bei Patrizia: „Wir freuen uns über den Abschluss dieser besonderen Transaktion. Es ist uns gelungen, ein modernes Portfolio von qualitativ hochwertigen Assets zu erwerben, das mit langfristigen Mietverträgen an einen erfahrenen und renommierten Betreiber vermietet ist. Wir sind überzeugt, dass dieses Portfolio unseren Investoren einen soliden und stabilen Cashflow liefern wird.
Aufgrund der steigenden Nachfrage haben wir in den letzten Jahren unser Engagement bei Healthcare-Immobilien in ganz Deutschland kontinuierlich ausgebaut. Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten bedingt durch die aktuelle Corona-Pandemie, ist der Investmentmarkt für Immobilien im Bereich Healthcare nach wie vor stabil. Wir sind zuversichtlich, dass dieser Sektor auch in Zukunft eine zentrale Rolle spielen wird.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von mehr als 45 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken.