Savills IM bringt pan-asiatisch investierenden Income and Growth Fund
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat den pan-asiatisch investierenden „Savills IM Asia Pacific Income and Growth Fund” („APACIG“) aufgelegt. Der Fonds erhielt im ersten Closing Kapitalzusagen in Höhe von 95 Millionen Euro von deutschen institutionellen Investoren, die sofort investiert werden konnten.
Der „APACIG“ ist auf Core-Plus-Investments fokussiert. Er hat zudem eine festgelegte Value-Add-Komponente und Co-Investments sind potenziell möglich. Der Fonds strebt eine Gesamtrendite von rund acht bis zehn Prozent an. Der geografische Investmentfokus liegt auf den entwickelten Märkten in der Region Asien-Pazifik und dort insbesondere auf den wichtigsten Gateway-Städten. Er zielt auf eine Diversifikation über die Sektoren Büro, Logistik, Einzelhandel sowie Wohnen ab. Das angestrebte Investmentvolumen liegt bei rund eine Milliarde Euro bei einer maximalen Fremdfinanzierung von 60 Prozent auf Fondsebene. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren.
In Übereinstimmung mit den Richtlinien für Nachhaltiges Investieren von Savills IM erfüllt der APACIG Eigenschaften in puncto Nachhaltigkeit. Der Fonds wird für jedes einzelne Objekt Ziele festlegen, um die Umweltauswirkungen in den Bereichen wie Energie, Wasser und Abfall zu reduzieren und den sozialen Wert durch das Engagement der Mieter und der Gemeinde zu steigern. Der Fonds zielt sowohl auf Gebäude ab, deren Nachhaltigkeit durch Nachrüstung optimiert werden kann, als auch auf Gebäude mit umfassenden Nachhaltigkeitseigenschaften.
Neben der Auflage des „APACIG“ hat Savills IM seine Präsenz in der Region mit der Ernennung von lokalen Experten am Standort Sydney ausgebaut. Greg Lapham wurde zum Head of Investment, Australien, ernannt. Er wird den „APACIG“ managen und das vierköpfige Investmentteam in Sydney führen. Unterstützt wird Lapham von Investment Director Guy Sainsbury, der vor kurzem von Lendlease zu Savills IM kam, wo er verschiedene leitende Funktionen in den Bereichen Projektentwicklung, Kapitalbeschaffung und Objektanbindung innehatte. Das in Sydney ansässige Team wurde außerdem durch die Ernennung von Anthony Lupis, Investment Manager, und Jacob van Egmond als Investment Analyst verstärkt.
Mit dem neuen Team hat der „APACIG“ bereits seine ersten beiden Ankäufe gesichert und damit das verwaltete Immobilienvermögen in Australien auf rund 260 Millionen Euro erhöht. Zuletzt hat der Fonds einen Kaufvertrag für ein elfstöckiges Bürogebäude im Teilmarkt Mascot über 97,5 Millionen Euro unterzeichnet. Zuvor wurde das Clifford Gardens Shopping Centre für rund 93,3 Millionen Euro erworben, das sich auf einem neun Hektar großen Gelände in Toowoomba, nach Canberra Australiens zweitgrößte Stadt im Landesinneren, befindet. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 21,2 Milliarden Euro (Stand: Viertes Quartal 2020). Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London.