Savills IM erwirbt zwei Büroneubauten für Club-Deal-Spezialfonds
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen Club-Deal-Spezialfonds „Savills IM Real Invest 1“ einen Kaufvertrag für die noch im Bau befindlichen Bürogebäude „Wilhelm“ und „Maximilian“ in Nürnberg abgeschlossen. Verkäufer ist Aurelis Real Estate, die das Projekt entwickeln. Bei der Transaktion handelt es sich um ein Forward Commitment. Der Club Deal-Fonds, der 2013 für drei deutsche Versicherungen aufgelegt wurde, wird mit der Fertigstellung der Bürogebäude auf neun Objekte in sieben deutschen Städten wachsen.
Die beiden Büroimmobilien werden in zentraler Lage von Nürnberg in der Nähe der Innenstadt und des Hauptbahnhofs errichtet. Das Gebäude „Wilhelm“ soll im ersten Halbjahr 2020 fertiggestellt werden und wird rund 9.200 Quadratmeter Mietfläche auf sieben Geschossen umfassen, die bereits vollständig vermietet sind. Das Objekt „Maximilian“ soll bis Ende 2021 errichtet werden und wird auf sechs Geschossen rund 3.500 Quadratmeter Mietfläche bereitstellen. Sie gehören zu einem insgesamt vier Objekte umfassenden Büroensemble, das auf der Marienzeile zwischen dem Marientunnel und der Technischen Hochschule Georg-Simon-Ohm gebaut wird. Zu den bisherigen Hauptmietern gehören das Bayerische Staatsministerium für Gesundheit und Pflege, KPMG und Capgemini. In den Erdgeschossen sind Flächen für Einzelhandel und Gastronomie möglich. Die Objekte beinhalten zudem 100 beziehungsweise 32 PKW-Stellplätze. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold wird angestrebt.
Stephan Huber, Associate Director Investment bei Savills IM, ergänzt: „Nürnberg ist der zweitgrößte Bürostandort unter den deutschen B-Städten und verzeichnete in den vergangenen Jahren ein konstantes Bevölkerungswachstum. Die hochwertigen Bürogebäude mit moderner, nachhaltiger und flexibler Ausstattung und ihrer zentralen Lage sowie die flexiblen Vermietungsmöglichkeiten stellen eine ideale Ergänzung für das Portfolio unseres Club Deal-Fonds dar. Wir freuen uns, dass wir uns die Objekte off-market für unsere Investoren sichern konnten.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 18,9 Milliarden Euro (Stand: 30. September 2019). Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London.