Spezial-AIF der GRR Group ist vollständig investiert
Der Asset- und Investmentmanager GRR Group hat im Rahmen eines Asset Deals ein Fachmarktzentrum in Landsberg/Sachsen-Anhalt für den „GRR German Retail Fund No. 2“ erworben. Der offene Spezial-AIF ist damit vollständig investiert und wird in die Bestandsphase überführt. Der Übergang der Immobilie erfolgte mit Wirkung zum 1. Juni 2020. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das 2009 errichtete Gebäude auf dem circa 13.000 Quadratmeter großen Grundstück umfasst acht Mieteinheiten mit 3.200 Quadratmetern Mietfläche. Sie sind langfristig an den Lebensmittel-Discounter Penny als Ankermieter sowie an mehrere Nebenmieter wie den Textildiscounter KiK, das Haushaltswarengeschäft Tedi, einen Getränkemarkt und ein Fleischfachgeschäft vermietet. Die Food-Quote beträgt 55 Prozent.
Die Stadt Landsberg in Sachsen-Anhalt hat circa 15.000 Einwohner und liegt im Saalekreis nahe der Großstädte Halle (Saale) und Leipzig. Das attraktive Fachmarktzentrum befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen dem Gewerbe- und dem Wohngebiet von Landsberg direkt an der Hauptverkehrsstraße, die von der Bundesstraße in die Landsberger Innenstadt führt. Es bildet mit einer Fachmarktzeile auf dem gegenüberliegenden Grundstück den Einzelhandelsschwerpunkt der Umgebung und ist mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Den Kunden stehen ca. 120 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Der Immobilienfonds „GRR German Retail Fund No. 2“ ist ein offener Spezial-AIF, der von der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft Intreal administriert wird. Der Fokus dieses Spezial-AIF liegt auf dem Einzelhandelssegment Basic Retail. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren und soll durch die Investition in eine langfristig wertstabile Assetklasse ein attraktives Rendite-Risiko-Profil bieten. Dabei überzeugt das Segment Basic Retail durch langfristige Mietverträge und stabile Miet-Cash-Flows sowie durch namhafte und bonitätsstarke Ankermieter des deutschen Lebensmitteleinzelhandels. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung GRR Group
Die GRR Group ist ein auf deutsche Einzelhandelsimmobilien spezialisierter Asset- und Investmentmanager mit Sitz in Nürnberg. Das 2005 gegründete Unternehmen beschäftigt 50 Mitarbeiter und betreut für verschiedene Investoren rund 400 Objekte mit einem Volumen von rund 1,4 Milliarden Euro.