TLG Immobilien erwirbt Büro- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage in Dresden
Die TLG Immobilen AG, ein Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Berlin, hat ein Büro- und Geschäftshaus in Dresden erworben. Verkauft wird das Objekt von privaten ausländischen Eigentümern, der Kaufpreis beläuft sich auf 10,3 Millionen Euro.
Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Mietfläche von rund 6.400 Quadratmetern. Davon entfallen 5.700 Quadratmeter auf Büronutzungen, weitere 700 Quadratmeter sind Einzelhandelsflächen. Zu den Mietern zählen neben der Stadt Dresden unter anderem die Unternehmen Huk Coburg und die Seb AG. Das Objekt ist mit einer aktuellen Leerstandsquote von vier Prozent nahezu vollständig vermietet.
„Mit dem Ankauf baut die TLG Immobilien ihre starke Präsenz in den zentralen Innenstadtlagen von Dresden weiter aus“, sagt Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG Immobilien AG. Neben weiteren Gebäuden, wie beispielsweise dem Zwingerforum am Postplatz, dem Wilsdruffer Kubus, dem Geschäftshaus am Wall und dem Margonhaus sei dies eine ideale Erweiterung für das Portfolio im so genannten 26-iger Ring der Innenstadt. „Die weiterhin positive wirtschaftliche Dynamik in der Elbmetropole sowie die ausgezeichnete Lage waren für uns neben dem hohen Vermietungsstand und der attraktiven Mieterstruktur die entscheidenden Gründe für diese Akquisition“, so Karoff.
Quelle: Pressemitteilung TLG Immobilien
TLG Immobilien ist ein Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland. Als Portfolio Manager ist das Unternehmen ein Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien und verwaltet im Bestand schwerpunktmäßig Büroimmobilien in Berlin und weiteren regionalen Wirtschaftszentren in Ostdeutschland. Darüber hinaus zählen insgesamt fünf Hotels in Berlin, Dresden und Rostock zum Portfolio. Zum 30. September 2014 betrug der Immobilienwert (Fair Value) laut Unternehmen rund 1,5 Milliarden Euro. (mb1)