TSO schüttet Verkaufserlöse aus
Der Fondsinitiator TSO Europe Funds (TSO) gibt bekannt, dass die am 30. Oktober 2015 angekündigte Ausschüttung der Verkaufserlöse des Verkaufs der Immobilie „121 Perimeter Center, LP“ (DFPA berichtete) am 12. November 2015 stattgefunden hat. Das Bürogebäude in Dunwoody, einem Vorort von Atlanta, wurde im November 2012 für einen Kaufpreis von 8,7 Millionen US-Dollar für den Fonds „TSO-DNL Fund IV, LP“ erworben und am 29. September 2015 für einen Bruttokaufpreis von 12,1 Millionen US-Dollar veräußert.
Aufgrund der Veräußerung von „121 Perimeter Center, LP“ nimmt der Fonds eine Sonderausschüttung an seine Limited Partner in Höhe von 5,673 Millionen US-Dollar vor, die sich auf 45,38 US-Dollar pro Gesellschaftsanteil beläuft. Die Ausschüttung setzt sich zusammen aus einer anteiligen Kapitalrückzahlung in Höhe von 25,87 US-Dollar pro Limited Partner-Anteil und einem Veräußerungsgewinn in Höhe von 19,51 US-Dollar pro Limited Partner-Anteil. Die Auszahlung an die Limited Partner einschließlich Kapitalrückzahlung und Veräußerungsgewinn beträgt insgesamt 175 Prozent. Nach Abzug aller Kosten beläuft sich die durchschnittliche Jahresrendite des von den Gesellschaftern investierten Kapitals auf 34 Prozent per anno einschließlich der Ausschüttung aus den Betriebseinnahmen in Höhe von acht Prozent per anno während der Haltezeit von 34 Monaten.
Diese Sonderausschüttung erfolgt zusätzlich zu den fortlaufenden vierteljährlichen Ausschüttungen des Fonds „TSO-DNL Fund IV, LP“.
Interessierte Anleger werden darüber informiert, dass der Initiator derzeit ein neues Produkt anbietet, die Vermögensanlage „TSO-DNL Active Property, LP“, die schwerpunktmäßig Immobilienstrategien mit Wertsteigerungspotenzial verfolgt und „häufige Ausschüttungen“ vorsieht.
Quelle: Pressemitteilung TSO
Der Initiator TSO Europe Funds, Inc. ist eine Tochtergesellschaft der 1988 gegründeten Immobilieninvestmentgesellschaft The Simpson Organization (TSO) mit Sitz in Atlanta/USA. Das 2006 gegründete Unternehmen hat bislang fünf Geschlossene US-Immobilienfonds aufgelegt, die über die DNL Real Invest AG (DNL) platziert werden. (JF1)