Universal-Investment tätigt weitere Investitionen in den USA
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Universal-Investment hat mit der Vertragsunterzeichnung für ein Bürogebäude in Beverly Hills/Los Angeles eine weitere Investition in den USA getätigt. Das Investitionsvolumen lag im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.
Universal-Investment realisiert die Transaktion für einen im Hause administrierten institutionellen Immobilienfonds. Hinter diesem Fonds steht ein großes deutsches Versorgungswerk. Asset-Manager des Fonds ist die Deutsche Asset & Wealth Management (DeAWM).
Das dreigeschossige Bürogebäude aus dem Jahr 2000 verfügt über rund 7.600 Quadratmeter Mietfläche sowie 276 Tiefgaragenstellplätzen. Hauptmieter ist der Telefon- und Internetanbieter AOL.
„Wir freuen uns, nach dem kürzlich erfolgten Closing für ein Hochhaus in Chicago, eine weitere Transaktion in den USA abschließen zu können“, erläutert Alexander Tannenbaum, der für das Geschäftsfeld Immobilien zuständige Geschäftsführer von Universal-Investment.
Das Gebäude habe eine nicht replizierbare Lage. In Beverly Hills würden aufgrund der städtebaulichen Planungen praktisch keine neuen Flächen für großvolumige Gewerbeimmobilien neu ausgewiesen. Der gefragte Stadtteil von Los Angeles habe seit Jahren überdurchschnittlich hohe Vermietungsquoten und Mietpreissteigerungen im Vergleich zu anderen Stadtvierteln der kalifornischen Metropole. Hinzu kommt, dass die Gebäude- und Ausstattungsqualität weit über dem durchschnittlichen Standard für Bürogebäude in den USA liege.
Quelle: Pressemitteilung Universal-Investment
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Universal-Investment-Gesellschaft mbH, mit Sitz in Frankfurt am Main, wurde 1968 gegründet. Die KVG verwaltet ein Vermögen von über 225 Milliarden Euro, davon rund 195 Milliarden Euro in eigenen Vehikeln. Universal-Investment betreut weit über 1.000 Publikums- und Spezialfondsmandate und beschäftigt rund 550 Mitarbeiter (Stand: 31. August 2014). (JZ1)
www.universal-investment.de