VIB Vermögen erzielt Steigerung bei Umsatz und Ergebnis
Die auf Bestandshaltung und Eigenentwicklung von Gewerbeimmobilien im süddeutschen Raum spezialisierte Gesellschaft VIB Vermögen erwirtschaftete in den ersten neun Monaten diesen Jahres Umsatzerlöse von 51,7 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 47,9 Millionen Euro).
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) wuchs um 10,1 Prozent auf 40,5 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 36,8 Millionen Euro). Aufgrund laufender Darlehenstilgungen und einer günstigeren Refinanzierung stieg der Zinsaufwand trotz der getätigten Investitionen auf 15,4 Millionen Euro(Vorjahreszeitraum: 15,0 Millionen Euro). Somit resultierte ein gegenüber dem Vorjahr um 9,3 Prozent verbessertes Ergebnis vor Steuern (EBT) auf nunmehr 25,2 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 23,0 Millionen Euro). Das Konzernergebnis liegt mit 21,3 Millionen Euro um 10,1 Prozent über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraumes von 19,3 Millionen Euro. Das Ergebnis je Aktie stieg um 1,3 Prozent auf 0,81 Euro (Vorjahreszeitraum: 0,80 Euro).
Ohne Berücksichtigung der Bewertungs- und Sondereffekte erwirtschaftete die VIB Vermögen in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres ein bereinigtes EBT in Höhe von 24,2 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: 20,4 Millionen Euro). Die erneute Steigerung um 18,6 Prozent spiegele die operative Ertragskraft des Unternehmensportfolios wider, der Anstieg des FFO je Aktie (Fund from Operations) um 8,9 Prozent auf 0,86 Euro (Vorjahreszeitraum: 0,79 Euro) unterstreiche die Cashflow-Stärke des Geschäftsmodells.
Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, betont mit Blick auf die Entwicklung des Unternehmens die Bedeutung der Portfolio-Strategie: „Unser nachhaltiges Wachstum und die hohe Ertragskraft unseres Portfolios sind Ergebnis unser Strategie, uns über Eigenentwicklungen und Akquisitionen attraktiver Gewerbeimmobilien als starker Partner der Wachstumsbranchen Logistik und Einzelhandel zu positionieren. Diesen Kurs setzen wir konsequent fort: Seit September entwickeln wir etwa ein weiteres Logistikzentrum in Ingolstadt mit einem Investitionsvolumen von circa 34 Millionen Euro und einer erwarteten Mietrendite von circa 8,7 Prozent. Nach Übergabe an den Mieter stärkt dieses Objekt dauerhaft unseren Bestand, wodurch wir Umsatz und Ergebnis weiter steigern können.“
Quelle: Pressemitteilung VIB Vermögen
Die VIB Vermögen AG entwickelt, erwirbt und verwaltet gewerbliche Immobilien, insbesondere in den wachstumsstarken Regionen Süddeutschlands. Die Gesellschaft hat ein Portfolio aus hundert Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 915.000 Quadratmetern und einem Vermietungsstand von 97 Prozent aufgebaut (Stand 1. April 2014). (JZ1)