Deutsche Hypo Immobilienklima im Winterschlaf?
Das Deutsche Hypo Immobilienklima kann im Februar nicht an den positiven Trend vom Jahresanfang anknüpfen. Nachdem sich im Dezember und Januar erste Erholungstendenzen im Immobilienklima abzeichneten, zeigte sich die Stimmung in der 158. Monatsbefragung unter rund 1.200 Immobilienexperten im Februar eher verhalten. Im Vergleich zum Vormonat ging der Index um 0,4 Prozent zurück und liegt nun bei rund 71,1 Punkten. Dies sei überwiegend auf die Entwicklung des Investmentklimas (minus 2,7 Prozent auf 74,8 Punkte) zurückzuführen. Das Ertragsklima hingegen konnte den anhaltenden Aufwärtstrend fortführen und verzeichnete einen Zuwachs von 2,2 Prozent auf 67,4 Zählerpunkte - der höchste Wert des Ertragsklimas seit September vergangenen Jahres.
Im Vergleich zur Stagnation des Immobilienklimas weisen die einzelnen Assetklassen weiterhin heterogene Dynamiken auf - nicht zuletzt aufgrund der anhaltenden Corona-Krise und den damit verbundenen Auswirkungen. Erfreulich sei in diesem Zusammenhang die Entwicklung einer Assetklasse: Das Handelsklima hat die monatelange Negativserie im Februar beenden können. Mit einem Anstieg um 10,4 Prozent steht dieses nun bei 27,7 Punkten. Zu der weiteren Assetklasse mit positiver Tendenz zählt das Wohnklima mit einem Stand von 137,3 Punkten (plus 0,4 Prozent).
Das Hotelklima geht nach zuletzt positiver Entwicklung im Vormonat wieder deutlich zurück und bildet mit einem Verlust von 4,0 Prozent (20,7 Punkte) weiterhin das Schlusslicht. Büroimmobilien hätten ebenfalls mit einem Vertrauensverlust zu kämpfen: Die aktuelle Befragung ergab einen Rückgang von 2,6 Prozent auf nun 66,8 Zählerpunkte. Im Vergleich der Assetklassen bleibt das Logistikklima mit 147,1 Punkten weiterhin der Spitzenreiter und verzeichnet mit minus 1,3 Prozent nur leichte Einbußen. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Hypo
Die Deutsche Hypothekenbank (Actien-Gesellschaft) ist eine auf die Finanzierung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Pfandbriefbank und eine hundertprozentige Tochter der Nord/LB.