Erneuter Anstieg der Immobilienumsätze in Baden-Württemberg
Das Gesamttransaktionsvolumen 2014 in Baden-Württemberg verzeichnete im Vergleich zum Vorjahr einen erneuten Anstieg. „Das landesweite Umsatzvolumen lag 2014 in Baden-Württemberg bei 27,17 Milliarden Euro“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des Immobilienverband Deutschland (IVD)-Marktforschungsinstituts, „gegenüber dem Vorjahr liegt die Veränderung bei plus 3,1 Prozent. Im historischen Vergleich ist dies der höchste Wert seit 1998.“
Bundesweit wurden 2014 Immobilien im Wert von über 195,3 Milliarden Euro umgesetzt. Im Vergleich zum Vorjahr liegt die Veränderung bei plus 6,6 Prozent oder zwölf Milliarden Euro. Mit diesem Ergebnis sei der bisherige Höchstwert aus dem Jahr 2007 übertroffen worden.
Die angezogene Nachfrage nach Immobilien sorge seit 2010 für stets steigende Immobilienumsätze. Die überdurchschnittlich hohe Zunahme 2011 sowie der folgende Rückgang der Immobilienumsätze 2012 seien auf die Vorzieheffekte im Zuge der Erhöhung der Grunderwerbsteuer 2011 von 3,5 Prozent auf fünf Prozent zurückzuführen. Für 2015 geht der IVD von einer stabilen Nachfrage auf hohem Niveau in den baden-württembergischen Groß- und Universitätsstädten aus.
Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals bei denen Immobilen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.
Quelle: Pressemitteilung IVD
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD hat rund 6.000 Mitgliedsunternehmen, darunter Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungssachverständige sowie weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. (JF1)