Hamburger Büroflächenumsatz weiterhin auf hohem Niveau

Insgesamt beläuft sich nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Angermann Real Estate Advisory die Vermietungsleistung im zweiten Quartal 2014 auf dem Hamburger Büromarkt auf circa 225.000 Quadratmeter. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum bedeutet dies ein Plus von fünf Prozent.

Für die zweite Jahreshälfte sei aufgrund der weiterhin in allen Flächensegmenten vorhandenen Gesuche mit einem ähnlich positiven Verlauf zu rechnen. Ein Flächenumsatz für das Gesamtjahr 2014 zwischen 450.000 und 500.000 Quadratmeter bleibe somit eine realistische Prognose. Die Mieten zeigten sich im zweiten Quartal stabil, das Immobilienberatungsunternehmen. Sowohl die Spitzmiete mit 24,00 Euro pro Quadratmeter als auch die Durchschnittsmiete mit 14,45 Euro pro Quadratmeter blieben gegenüber dem Vorquartal unverändert.
Der Leerstand verringerte sich gegenüber dem ersten Quartal 2014 von circa 865.000 Quadratmeter auf circa 855.000 Quadratmeter. Das entspricht einer Leerstandsquote von 6,4 Prozent. Die beliebteste Bürolage in Hamburg bleibt die City. Die meisten Mietverträge wurden im ersten Halbjahr 2014 im Flächensegment zwischen 250 und 700 Quadratmeter abgeschlossen.

Quelle: Pressemitteilung Angermann Real Estate Advisory

Angermann Real Estate Advisory (AREA) ist ein Immobilienberatungsunternehmen und spezialisiert auf die Vermietung von Gewerbeimmobilien. Davon umfasst sind Portfolio-Optimierungen, Standortanalysen, Nutzungskonzepte, Vermarktungsstrategien oder das klassische Vermietungsgeschäft. Das Unternehmen hat Niederlassungen in ganz Deutschland sowie mehr als 100 Büros. (MLN1)

www.angermann.de

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